Seit Corona: Mieten und Preise für Immobilien steigen weiter

Im Februar 2020 begann die weltweite Pandemie und der Miet- und Immobilienmarkt hat sich seitdem durchaus bewegt, aber aus Mieter- und Käufersicht in die falsche Richtung – nach oben, zumindest in den 3 größten Städten des Landes Die Preise für Eigentumswohnungen sind seit Februar 2020 sehr angestiegen. Heute werden durchschnittlich 13,08 Prozent mehr pro Quadratmeter verlangt als im Februar 2020, nämlich 6884,44 Euro/m². Auch bei den Preisen für Mietwohnungen und Mietshäuser hat sich seit Februar 2020 etwas getan. Im Februar mussten im Durchschnitt 13,19 Euro/m² gezahlt werden, jetzt etwa 4,46 Prozent mehr, nämlich 13,78 Euro/m².

Immobilienpreise steigen in großen Städten trotz Pandemie weiter

Ende Februar 2020 wurde der erste Corona-Infizierte (Kreis Heinsberg) registriert, welche Veränderungen gibt es seitdem auf dem Immobilienmarkt/bei den Mietpreisen? Dank der Pandemie doch noch zum Traumhaus oder zur Traumwohnung – dies hatten im Frühjahr 2020 viele Suchende gehofft. Meist passierte das Gegenteil: Um stolze 13,08 Prozent sind die Quadratmeterpreise seit Februar 2020 geklettert, in immerhin 3 von 3 Städten. Am wenigsten angestiegen sind die Preise in den Städten Hamburg, Leipzig und Dresden, dort gingen die Preise seit Ende Februar 2020 um 13,08, 24,95 und 24,95 Prozent nach oben. Nur in Dresden, Leipzig und Hamburg sind die Immobilienpreise gestiegen. Man zahlt in Dresden momentan durchschnittlich 3809,67 Euro/m² (+26,99%), in Leipzig 3633,52 Euro/m² (+24,95%) und in Hamburg 6884,44 Euro/m² (+13,08%).

Kaufpreise im Überblick

  • Hamburg: 6884,44 Euro/m²
  • Leipzig: 3633,52 Euro/m²
  • Dresden: 3809,67 Euro/m²

Mieten steigen überall

Nachdem Ende Februar 2020 im Kreis Heinsberg der erste Covid-19-Erkrankte festgestellt wurde, hat Corona das tägliche Leben erheblich verändert, aber werden dadurch auch Mieten beeinflusst? Nur in Leipzig, Hamburg und Dresden sind die Mietpreise seit Anfang der Corona-Pandemie gestiegen. In den anderen 17 Städten sind die Mietpreise für Suchende gesunken. Man zahlt in Leipzig mit durchschnittlich 8,51 Euro/m² momentan etwa 7,65% mehr als im Februar 2020, in Hamburg rund 4,46% mehr (13,78 Euro/m²) und in Dresden circa 2,76% mehr (8,94 Euro/m²). Schaut man nach Dresden, Hamburg und Leipzig so kann man feststellen, dass in diesen drei Großstädten die Mietpreise am wenigsten gestiegen sind. Hier zahlt man nun durchschnittlich 2,76 bis 7,65 Prozent mehr als noch im Februar 2020.

Mietpreise im Überblick

  • Dresden: 8,94 Euro/m²
  • Hamburg: 13,78 Euro/m²
  • Leipzig: 8,51 Euro/m²