Seit Corona: In der Pandemie steigen Mieten fast überall weiter

In den 20 größten Städten in Deutschland haben sich Miet- und Immobilienpreise seit dem Corona-Jahr durchaus verändert, aber so gut wie nie sind sie gesunken. Die Preise für Eigentumswohnungen sind seit Februar 2020 außerordentlich angestiegen. Heute werden durchschnittlich 38,69 Prozent mehr pro Quadratmeter verlangt als im Februar 2020, nämlich 6944,59 Euro/m². Schaut man sich die Preise für Mietwohnungen und Mietshäuser an, so kann man einen Anstieg von 27,13 Prozent feststellen. Im Februar 2020 wurden durchschnittlich 10,74 Euro/m² verlangt, jetzt 13,65 Euro/m².

Auch in Corona-Zeiten steigen Immobilienpreise weiter

Nachdem Ende Februar 2020 im Kreis Heinsberg der erste Covid-19-Erkrankte festgestellt wurde, hat Corona das tägliche Leben erheblich verändert, aber werden dadurch auch die Immobilienpreise beeinflusst? Bislang hat die Corona-Krise Immobilien nur teurer gemacht, bis auf ganz wenige Ausnahmen: Um stolze 38,69 Prozent sind die Quadratmeterpreise seit Februar 2020 geklettert und das in allen Städten. In Bremen, Berlin und Frankfurt am Main sind die Preise am wenigsten angestiegen, jeweils um 3,28, 8,28 und 8,62 Prozent. (‚In Dresden, Bochum und Wuppertal hingegen sind die Immobilienpreise am stärksten gestiegen. ‚,) Man zahlt in Dresden momentan durchschnittlich 3816,76 Euro/m² (+27,27%), in Bochum 2441,73 Euro/m² (+26,60%) und in Wuppertal 2095,55 Euro/m² (+25,88%).

Kaufpreise im Überblick

  • Bremen: 3299,56 Euro/m²
  • Berlin: 5720,07 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 7382,84 Euro/m²
  • München: 9980,08 Euro/m²
  • Bonn: 4130,27 Euro/m²
  • Münster: 4608,00 Euro/m²
  • Stuttgart: 6094,86 Euro/m²
  • Köln: 5026,37 Euro/m²
  • Düsseldorf: 5897,80 Euro/m²
  • Hannover: 4063,16 Euro/m²
  • Hamburg: 6944,59 Euro/m²
  • Dortmund: 2538,95 Euro/m²
  • Bielefeld: 3093,33 Euro/m²
  • Duisburg: 1958,71 Euro/m²
  • Essen: 2780,90 Euro/m²
  • Nürnberg: 4750,26 Euro/m²
  • Leipzig: 3646,51 Euro/m²
  • Wuppertal: 2095,55 Euro/m²
  • Bochum: 2441,73 Euro/m²
  • Dresden: 3816,76 Euro/m²

Mietanstieg überall außer in Düsseldorf und Stuttgart

Nach dem Beginn der Corona-Pandemie wurde zunehmend auch auf die Höhe der Mieten vor allem in den 20 größten Städten geschaut. Kommt es bei den Preisen zu Veränderungen? Seit Anfang der Corona-Pandemie sind die Mietpreise für Suchende am meisten in Münster, Leipzig und Bielefeld gestiegen. Man zahlt in Münster mit durchschnittlich 12,12 Euro/m² momentan etwa 9,65% mehr als im Februar 2020, in Leipzig rund 8,35% mehr (8,48 Euro/m²) und in Bielefeld circa 7,63% mehr (9,01 Euro/m²). Schaut man nach Düsseldorf und Stuttgart so kann man feststellen, dass nur in diesen zwei Großstädten der größten 20 Großstädte die Mietpreise zurückgegangen sind. Hier zahlt man nun durchschnittlich 0,20 bis 0,22 Prozent weniger als noch im Februar 2020.

Mietpreise im Überblick

  • Düsseldorf: 12,21 Euro/m²
  • Stuttgart: 16,08 Euro/m²
  • München: 20,55 Euro/m²
  • Dresden: 8,93 Euro/m²
  • Nürnberg: 10,97 Euro/m²
  • Hamburg: 13,65 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 16,97 Euro/m²
  • Bochum: 7,91 Euro/m²
  • Bremen: 9,62 Euro/m²
  • Wuppertal: 7,26 Euro/m²
  • Hannover: 10,46 Euro/m²
  • Essen: 8,05 Euro/m²
  • Duisburg: 6,91 Euro/m²
  • Berlin: 13,17 Euro/m²
  • Köln: 13,61 Euro/m²
  • Dortmund: 8,47 Euro/m²
  • Bonn: 11,84 Euro/m²
  • Bielefeld: 9,01 Euro/m²
  • Leipzig: 8,48 Euro/m²
  • Münster: 12,12 Euro/m²