NRW-Immobilien: Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen in Bochum

Immobilien

In Bochum klettern die Preise von Eigentumswohnungen weiter. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 8 Prozent gestiegen. Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Bochum mit Stand von heute 2.456 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden. Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.826 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.090 Euro.

Weiter steigende Mietpreise in Bochum

In ganz Bochum sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,95 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,14 Euro (+8,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,58 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,48 Euro (+1,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,46 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,18 Euro (+4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,56 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,67 Euro (+11,6 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,77 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,50 Euro (+3,1 %)

Hauskäufer finden Angebot zu steigenden Preisen

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr kommt man auf einen Preisanstieg von 5,8 Prozent: durchschnittlich 2.633 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bochum verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.485 Euro pro Quadratmeter (+-3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.934 Euro pro Quadratmeter (+-6,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.949 Euro pro Quadratmeter (+-12,1 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot von zu mietenden oder zu kaufenden Wohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bochum entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1915 zu 1613 (+18,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 164 zu 301 (-45,5 %)