Heute führen die Städte Münster und Leipzig das Feld an

Seit dem ersten bestätigten Corona-Fall Ende Februar 2020 haben sich die Preise für Immobilien und die Mietpreise in den 20 größten Städten weiter verändert, allerdings nur in Ausnahmefällen nach unten. 6944,49 Euro/m² kostet ein Quadratmeter Eigentums-Immobilie im deutschen Durchschnitt inzwischen – das sind 38,69 Prozent mehr als im Februar 2020. Auch bei den Preisen für Mietwohnungen und Mietshäuser hat sich seit Februar 2020 etwas getan. Im Februar mussten im Durchschnitt 10,74 Euro/m² gezahlt werden, jetzt etwa 27,34 Prozent mehr, nämlich 13,67 Euro/m².

Immobilienpreise steigen in den Großstädten wie Dresden überwiegend

Ende Februar 2020 wurde der erste Corona-Infizierte (Kreis Heinsberg) registriert, welche Veränderungen gibt es seitdem auf dem Immobilienmarkt/bei den Mietpreisen? Wer durch die Corona-Krise damit gerechnet hat, dass die Traumimmobilie preiswerter wird, hat sich getäuscht: Es zeigt sich keine Corona-Schwäche am Immobilienmarkt, denn in jeder der größten Städte sind die Preise angestiegen, im Mittel um 38,69 Prozent. In Bremen, Frankfurt am Main und Bonn sind die Preise am wenigsten angestiegen, jeweils um 2,89, 8,46 und 8,62 Prozent. In Dresden, Wuppertal und Bochum hingegen sind die Immobilienpreise am stärksten gestiegen. Man zahlt in Dresden momentan durchschnittlich 3815,78 Euro/m² (+27,24%), in Wuppertal 2093,53 Euro/m² (+25,76%) und in Bochum 2421,55 Euro/m² (+25,55%).

Kaufpreise im Überblick

  • Bremen: 3287,01 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 7371,87 Euro/m²
  • Bonn: 4108,49 Euro/m²
  • Berlin: 5772,66 Euro/m²
  • Stuttgart: 6012,37 Euro/m²
  • München: 10060,25 Euro/m²
  • Köln: 5038,42 Euro/m²
  • Düsseldorf: 5862,04 Euro/m²
  • Hannover: 4017,78 Euro/m²
  • Münster: 4735,42 Euro/m²
  • Hamburg: 6944,49 Euro/m²
  • Essen: 2714,12 Euro/m²
  • Duisburg: 1948,30 Euro/m²
  • Bielefeld: 3131,36 Euro/m²
  • Dortmund: 2596,85 Euro/m²
  • Nürnberg: 4720,48 Euro/m²
  • Leipzig: 3637,90 Euro/m²
  • Bochum: 2421,55 Euro/m²
  • Wuppertal: 2093,53 Euro/m²
  • Dresden: 3815,78 Euro/m²

Mietrückgang nur in Stuttgart und Düsseldorf

Ende Februar 2020 wurde der erste Corona-Infizierte (Kreis Heinsberg) registriert, welche Veränderungen gibt es seitdem bei den Mieten in den 20 größten deutschen Städten? Seit Anfang der Corona-Pandemie sind die Mietpreise für Suchende am meisten in Münster, Leipzig und Bielefeld gestiegen. Man zahlt in Münster mit durchschnittlich 12,22 Euro/m² momentan etwa 10,62% mehr als im Februar 2020, in Leipzig rund 8,44% mehr (8,49 Euro/m²) und in Bielefeld circa 6,97% mehr (8,96 Euro/m²). Schaut man nach Stuttgart und Düsseldorf so kann man feststellen, dass nur in diesen zwei Großstädten der größten 20 Großstädte die Mietpreise zurückgegangen sind. Hier zahlt man nun durchschnittlich 0,26 bis 0,79 Prozent weniger als noch im Februar 2020.

Mietpreise im Überblick

  • Stuttgart: 15,99 Euro/m²
  • Düsseldorf: 12,20 Euro/m²
  • München: 20,56 Euro/m²
  • Dresden: 8,94 Euro/m²
  • Nürnberg: 10,95 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 16,96 Euro/m²
  • Hamburg: 13,67 Euro/m²
  • Hannover: 10,39 Euro/m²
  • Wuppertal: 7,23 Euro/m²
  • Essen: 8,00 Euro/m²
  • Bremen: 9,62 Euro/m²
  • Bochum: 7,96 Euro/m²
  • Berlin: 13,10 Euro/m²
  • Duisburg: 6,89 Euro/m²
  • Köln: 13,58 Euro/m²
  • Dortmund: 8,47 Euro/m²
  • Bonn: 11,82 Euro/m²
  • Bielefeld: 8,96 Euro/m²
  • Leipzig: 8,49 Euro/m²
  • Münster: 12,22 Euro/m²