NRW-Immobilien: Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen in Bonn

Immobilien

In Bonn klettern die Preise von Eigentumswohnungen weiter. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 12 Prozent nach oben gegangen. Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Bonn mit Stand von heute 4.160 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden. Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 5.827 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.580 Euro.

Mietpreise in Bonn steigen weiter

In ganz Bonn sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,32 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,48 Euro (-1,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,38 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,27 Euro (+0,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,73 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,13 Euro (+6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,09 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,31 Euro (+7,5 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,46 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,84 Euro (+5,6 %)

Hauskäufer finden Angebot zu steigenden Preisen

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr kommt man auf einen Preisanstieg von 4,2 Prozent: durchschnittlich 4.124 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bonn verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.949 Euro pro Quadratmeter (+-4,6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.633 Euro pro Quadratmeter (+-10,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.380 Euro pro Quadratmeter (+-15 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot von zu mietenden oder zu kaufenden Wohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bonn entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1350 zu 1088 (+24,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 256 zu 284 (-9,9 %)