NRW-Immobilien: Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen in Düren

Immobilien

In Düren klettern die Preise von Eigentumswohnungen weiter. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 11,8 Prozent nach oben geschossen. Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Düren mit Stand von heute 2.405 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden. Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 3.503 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.048 Euro.

Weiter steigende Mietpreise in Düren

In ganz Düren sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,02 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,97 Euro (+11,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,78 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,49 Euro (+3,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,37 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,11 Euro (+3,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,75 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,32 Euro (+5,9 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,33 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,16 Euro (-10,3 %)

Hauskäufer finden Angebot zu steigenden Preisen

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr kommt man auf einen Preisanstieg von 25,3 Prozent: durchschnittlich 2.374 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Düren verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.129 Euro pro Quadratmeter (+-15,7 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.854 Euro pro Quadratmeter (+-8,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.457 Euro pro Quadratmeter (+-28,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot von zu mietenden oder zu kaufenden Wohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Düren entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 366 zu 278 (+31,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 62 zu 59 (+5,1 %)