NRW-Immobilien: Preise für Eigentumswohnungen in Iserlohn steigen weiter

Immobilien

In Iserlohn steigen die Preise von Eigentumswohnungen weiter. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 42,5 Prozent nach oben gegangen. Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Iserlohn mit Stand von heute 1.927 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden. Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 2.863 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.747 Euro.

Weiter steigende Mietpreise in Iserlohn

In ganz Iserlohn sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,13 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,13 Euro (+0,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,07 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,97 Euro (+1,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,52 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,20 Euro (+5,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,85 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,71 Euro (+2,1 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,29 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,18 Euro (+17,9 %)

Hauskäufer finden Angebot zu steigenden Preisen

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr kommt man auf einen Preisanstieg von 12,4 Prozent: durchschnittlich 2.274 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Iserlohn verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.326 Euro pro Quadratmeter (+-22,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.222 Euro pro Quadratmeter (+-24,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.765 Euro pro Quadratmeter (+-8,6 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot von zu mietenden oder zu kaufenden Wohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Iserlohn entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 363 zu 388 (-6,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 43 zu 40 (+7,5 %)