Diese Woche an der Spitze: Münster mit 14% Preissteigerung

In den 20 größten Städten in Deutschland haben sich Miet- und Immobilienpreise seit dem Corona-Jahr durchaus verändert, aber so gut wie nie sind sie gesunken. Die Preise für Eigentumswohnungen sind seit Februar 2020 stark angestiegen. Heute werden durchschnittlich 39,48 Prozent mehr pro Quadratmeter verlangt als im Februar 2020, nämlich 6984,29 Euro/m². Auch bei den Mietwohnungen und Mietshäusern haben sich die Preise verändert, allerdings deutlich weniger als bei den Eigentumswohnungen. Wurden zu Jahresbeginn noch 10,74 Euro/m² gezahlt, ist die Miete jetzt mit 13,83 Euro/m² immerhin um rund 28,78 Prozent gestiegen.

Immobilienpreise steigen in großen Städten wie Wuppertal weiter

Nachdem Ende Februar 2020 im Kreis Heinsberg der erste Covid-19-Erkrankte festgestellt wurde, hat Corona das tägliche Leben erheblich verändert, aber werden dadurch auch die Immobilienpreise beeinflusst? Bislang hat die Corona-Krise Immobilien nur teurer gemacht, bis auf ganz wenige Ausnahmen: Weiter steigende Angebotspreise werden in jeder der größten deutschen Städte registriert, im Durchschnitt geht es um 39,48 Prozent nach oben. In Bremen, München und Bonn sind die Preise am wenigsten angestiegen, jeweils um 2,99, 9,92 und 9,94 Prozent. Drei Städte stehen diese Woche an der Spitze, was die Steigerung bei den Immobilienpreisen angeht. Auf dem ersten Platz ist Wuppertal mit aktuell 2120,98 Euro/m² (+27,40%), gefolgt von Dresden 3805,32 Euro/m² (+26,89%) und Bochum auf dem dritten Platz mit 2432,50 Euro/m² (+26,12%).

Kaufpreise im Überblick

  • Bremen: 3290,43 Euro/m²
  • München: 10082,97 Euro/m²
  • Bonn: 4158,35 Euro/m²
  • Berlin: 5814,85 Euro/m²
  • Stuttgart: 6067,47 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 7538,89 Euro/m²
  • Münster: 4663,92 Euro/m²
  • Köln: 5128,13 Euro/m²
  • Düsseldorf: 5963,94 Euro/m²
  • Hamburg: 6984,29 Euro/m²
  • Hannover: 4109,71 Euro/m²
  • Essen: 2724,09 Euro/m²
  • Duisburg: 1956,78 Euro/m²
  • Dortmund: 2605,64 Euro/m²
  • Bielefeld: 3167,88 Euro/m²
  • Nürnberg: 4708,41 Euro/m²
  • Leipzig: 3624,40 Euro/m²
  • Bochum: 2432,50 Euro/m²
  • Dresden: 3805,32 Euro/m²
  • Wuppertal: 2120,98 Euro/m²

Auch in Corona-Zeiten steigen Mieten weiter

Nach dem Beginn der Corona-Pandemie wurde zunehmend auch auf die Höhe der Mieten vor allem in den 20 größten Städten geschaut. Kommt es bei den Preisen zu Veränderungen? Seit Anfang der Corona-Pandemie sind die Mietpreise für Suchende am meisten in Münster, Leipzig und Bremen gestiegen. Man zahlt in Münster mit durchschnittlich 12,60 Euro/m² momentan etwa 14,02% mehr als im Februar 2020, in Leipzig rund 8,70% mehr (8,51 Euro/m²) und in Bremen circa 8,48% mehr (10,02 Euro/m²). Schaut man nach Stuttgart so kann man feststellen, dass nur in dieser einen Großstadt der größten 20 Großstädte die Mietpreise zurückgegangen sind. Hier zahlt man nun durchschnittlich 0,93 Prozent weniger als noch im Februar 2020.

Mietpreise im Überblick

  • Stuttgart: 15,96 Euro/m²
  • Düsseldorf: 12,29 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 16,67 Euro/m²
  • Dresden: 8,91 Euro/m²
  • Nürnberg: 11,01 Euro/m²
  • Hannover: 10,40 Euro/m²
  • München: 20,86 Euro/m²
  • Wuppertal: 7,28 Euro/m²
  • Bochum: 7,96 Euro/m²
  • Essen: 8,05 Euro/m²
  • Hamburg: 13,83 Euro/m²
  • Berlin: 13,10 Euro/m²
  • Duisburg: 6,92 Euro/m²
  • Köln: 13,58 Euro/m²
  • Bonn: 11,84 Euro/m²
  • Dortmund: 8,52 Euro/m²
  • Bielefeld: 8,97 Euro/m²
  • Bremen: 10,02 Euro/m²
  • Leipzig: 8,51 Euro/m²
  • Münster: 12,60 Euro/m²