Die Mieten steigen. Besonders in Münster mit 13%.

Seit dem ersten bestätigten Corona-Fall Ende Februar 2020 haben sich die Preise für Immobilien und die Mietpreise in den 20 größten Städten weiter verändert, allerdings nicht nach unten. 6961,34 Euro/m² kostet ein Quadratmeter Eigentums-Immobilie im deutschen Durchschnitt inzwischen – das sind 39,02 Prozent mehr als im Februar 2020. Statt wie im Februar 2020 10,74 Euro/m² wird aktuell 13,76 Euro/m² für einen Quadratmeter Mietwohnung oder Mietshaus gezahlt – damit sind die Preise beim Mieten um 28,12 Prozent im Vergleich zum Februar 2020 gestiegen.

Auch heute steigen Immobilienpreise in Städten wie Wuppertal und Dresden weiter

Ende Februar 2020 wurde der erste Corona-Infizierte (Kreis Heinsberg) registriert, welche Veränderungen gibt es seitdem auf dem Immobilienmarkt/bei den Mietpreisen? Einige Experten erwarteten im Frühjahr 2020, dass durch Corona die Immobilienpreise sogar einbrechen könnten, aber weit gefehlt: Es zeigt sich keine Corona-Schwäche am Immobilienmarkt, denn in jeder der größten Städte sind die Preise angestiegen, im Mittel um 39,02 Prozent. Am wenigsten angestiegen sind die Preise in den Städten Bremen, Bonn und München, dort gingen die Preise seit Ende Februar 2020 um 2,92, 9,67 und 9,67 Prozent nach oben. In Wuppertal, Dresden und Bochum hingegen sind die Immobilienpreise am stärksten gestiegen. Man zahlt in Wuppertal momentan durchschnittlich 2113,40 Euro/m² (+26,95%), in Dresden 3793,35 Euro/m² (+26,49%) und in Bochum 2407,64 Euro/m² (+24,83%).

Kaufpreise im Überblick

  • Bremen: 3288,04 Euro/m²
  • Bonn: 4148,07 Euro/m²
  • München: 10069,01 Euro/m²
  • Berlin: 5809,38 Euro/m²
  • Münster: 4627,03 Euro/m²
  • Stuttgart: 6061,22 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 7523,54 Euro/m²
  • Köln: 5112,86 Euro/m²
  • Düsseldorf: 5941,21 Euro/m²
  • Hamburg: 6961,34 Euro/m²
  • Hannover: 4102,16 Euro/m²
  • Essen: 2713,00 Euro/m²
  • Duisburg: 1963,14 Euro/m²
  • Dortmund: 2605,01 Euro/m²
  • Bielefeld: 3161,09 Euro/m²
  • Nürnberg: 4704,81 Euro/m²
  • Leipzig: 3615,23 Euro/m²
  • Bochum: 2407,64 Euro/m²
  • Dresden: 3793,35 Euro/m²
  • Wuppertal: 2113,40 Euro/m²

Mietrückgang nur in Stuttgart

Nachdem Ende Februar 2020 im Kreis Heinsberg der erste Covid-19-Erkrankte festgestellt wurde, hat Corona das tägliche Leben erheblich verändert, aber werden dadurch auch Mieten beeinflusst? Seit Anfang der Corona-Pandemie sind die Mietpreise für Suchende am meisten in Münster, Leipzig und Bremen gestiegen. Man zahlt in Münster mit durchschnittlich 12,58 Euro/m² momentan etwa 13,80% mehr als im Februar 2020, in Leipzig rund 8,68% mehr (8,51 Euro/m²) und in Bremen circa 8,05% mehr (9,98 Euro/m²). Schaut man nach Stuttgart so kann man feststellen, dass nur in dieser einen Großstadt der größten 20 Großstädte die Mietpreise zurückgegangen sind. Hier zahlt man nun durchschnittlich 1,01 Prozent weniger als noch im Februar 2020.

Mietpreise im Überblick

  • Stuttgart: 15,95 Euro/m²
  • Düsseldorf: 12,30 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 16,71 Euro/m²
  • Dresden: 8,92 Euro/m²
  • Nürnberg: 10,98 Euro/m²
  • Hannover: 10,38 Euro/m²
  • Wuppertal: 7,25 Euro/m²
  • München: 20,91 Euro/m²
  • Hamburg: 13,76 Euro/m²
  • Bochum: 7,95 Euro/m²
  • Essen: 8,03 Euro/m²
  • Berlin: 13,06 Euro/m²
  • Duisburg: 6,92 Euro/m²
  • Köln: 13,56 Euro/m²
  • Bielefeld: 8,96 Euro/m²
  • Dortmund: 8,52 Euro/m²
  • Bonn: 11,89 Euro/m²
  • Bremen: 9,98 Euro/m²
  • Leipzig: 8,51 Euro/m²
  • Münster: 12,58 Euro/m²