Nicht nur in Münster klettern die Immobilienpreise

In den 20 größten Städten in Deutschland haben sich Miet- und Immobilienpreise seit dem Corona-Jahr durchaus verändert, aber so gut wie nie sind sie gesunken. Während die Angebotspreise für Eigentumswohnungen im Februar 2020 noch bei durchschnittlich 5007,28 Euro pro Quadratmeter lagen, werden heute rund 39,06 Prozent mehr verlangt, nämlich 6963,35 Euro/m². Auch bei den Preisen für Mietwohnungen und Mietshäuser hat sich seit Februar 2020 etwas getan. Im Februar mussten im Durchschnitt 10,74 Euro/m² gezahlt werden, jetzt etwa 29,43 Prozent mehr, nämlich 13,90 Euro/m².

Auch heute steigen Immobilienpreise in Städten wie Wuppertal und Bochum weiter

Nachdem Ende Februar 2020 im Kreis Heinsberg der erste Covid-19-Erkrankte festgestellt wurde, hat Corona das tägliche Leben erheblich verändert, aber werden dadurch auch die Immobilienpreise beeinflusst? Wer durch die Corona-Krise damit gerechnet hat, dass die Traumimmobilie preiswerter wird, hat sich getäuscht: Weiter steigende Angebotspreise werden in jeder der größten deutschen Städte registriert, im Durchschnitt geht es um 39,06 Prozent nach oben. Am wenigsten angestiegen sind die Preise in den Städten Bremen, Stuttgart und München, dort gingen die Preise seit Ende Februar 2020 um 5,12, 9,70 und 9,70 Prozent nach oben. In Wuppertal, Bochum und Leipzig hingegen sind die Immobilienpreise am stärksten gestiegen. Man zahlt in Wuppertal momentan durchschnittlich 2145,31 Euro/m² (+28,87%), in Bochum 2464,32 Euro/m² (+27,77%) und in Leipzig 3676,79 Euro/m² (+26,86%).

Kaufpreise im Überblick

  • Bremen: 3358,52 Euro/m²
  • Stuttgart: 6034,82 Euro/m²
  • München: 10078,36 Euro/m²
  • Berlin: 5849,32 Euro/m²
  • Münster: 4655,53 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 7551,64 Euro/m²
  • Bonn: 4315,81 Euro/m²
  • Köln: 5181,60 Euro/m²
  • Hamburg: 6963,35 Euro/m²
  • Hannover: 4100,92 Euro/m²
  • Dortmund: 2535,88 Euro/m²
  • Duisburg: 1931,91 Euro/m²
  • Essen: 2742,86 Euro/m²
  • Düsseldorf: 6123,29 Euro/m²
  • Bielefeld: 3178,21 Euro/m²
  • Nürnberg: 4756,14 Euro/m²
  • Dresden: 3800,71 Euro/m²
  • Leipzig: 3676,79 Euro/m²
  • Bochum: 2464,32 Euro/m²
  • Wuppertal: 2145,31 Euro/m²

Mietanstieg überall außer in Stuttgart

Nach dem Beginn der Corona-Pandemie wurde zunehmend auch auf die Höhe der Mieten vor allem in den 20 größten Städten geschaut. Kommt es bei den Preisen zu Veränderungen? Seit Anfang der Corona-Pandemie sind die Mietpreise für Suchende am meisten in Münster, Bremen und Leipzig gestiegen. Man zahlt in Münster mit durchschnittlich 12,49 Euro/m² momentan etwa 13,06% mehr als im Februar 2020, in Bremen rund 9,47% mehr (10,11 Euro/m²) und in Leipzig circa 8,29% mehr (8,48 Euro/m²). Schaut man nach Stuttgart so kann man feststellen, dass nur in dieser einen Großstadt der größten 20 Großstädte die Mietpreise zurückgegangen sind. Hier zahlt man nun durchschnittlich 0,12 Prozent weniger als noch im Februar 2020.

Mietpreise im Überblick

  • Stuttgart: 16,09 Euro/m²
  • Düsseldorf: 12,36 Euro/m²
  • Dresden: 8,92 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 16,80 Euro/m²
  • Nürnberg: 11,02 Euro/m²
  • Hannover: 10,38 Euro/m²
  • Bochum: 7,92 Euro/m²
  • München: 20,94 Euro/m²
  • Wuppertal: 7,27 Euro/m²
  • Essen: 8,04 Euro/m²
  • Hamburg: 13,90 Euro/m²
  • Berlin: 13,16 Euro/m²
  • Köln: 13,59 Euro/m²
  • Duisburg: 6,95 Euro/m²
  • Bielefeld: 8,94 Euro/m²
  • Bonn: 11,89 Euro/m²
  • Dortmund: 8,56 Euro/m²
  • Leipzig: 8,48 Euro/m²
  • Bremen: 10,11 Euro/m²
  • Münster: 12,49 Euro/m²