Immobilienpreise in Großstädten wie Münster steigen weiterhin

Im Februar 2020 begann die weltweite Pandemie und der Miet- und Immobilienmarkt hat sich seitdem durchaus bewegt, aber aus Mieter- und Käufersicht in die falsche Richtung – nach oben, zumindest in den 20 größten Städten des Landes Die Preise für Eigentumswohnungen sind seit Februar 2020 außerordentlich angewachsen. Heute werden durchschnittlich 39,85 Prozent mehr pro Quadratmeter verlangt als im Februar 2020, nämlich 7002,87 Euro/m². Schaut man sich die Preise für Mietwohnungen und Mietshäuser an, so kann man einen Anstieg von 29,66 Prozent feststellen. Im Februar 2020 wurden durchschnittlich 10,74 Euro/m² verlangt, jetzt 13,92 Euro/m².

Auch heute steigen Immobilienpreise in Städten wie Wuppertal und Leipzig weiter

Ende Februar 2020 wurde der erste Corona-Infizierte (Kreis Heinsberg) registriert, welche Veränderungen gibt es seitdem auf dem Immobilienmarkt/bei den Mietpreisen? Dank der Pandemie doch noch zum Traumhaus oder zur Traumwohnung – dies hatten im Frühjahr 2020 viele Suchende gehofft. Meist passierte das Gegenteil: In allen Städten sind die Quadratmeterpreise weiter gestiegen, durchschnittlich um 39,85 Prozent. Am wenigsten angestiegen sind die Preise in den Städten Bremen, Münster und Stuttgart, die Preise stiegen hier um 4,54, 8,11 und 8,11 Prozent. Wuppertal, Leipzig und Bochum stehen auf den Medaillenplätzen, wenn es um den Anstieg der Immobilienpreise geht. Ganz weit vorne ist Wuppertal mit aktuell 2140,72 Euro/m² (+28,59%), gefolgt von Leipzig 3686,28 Euro/m² (+27,19%) und Bochum auf dem dritten Platz mit 2436,97 Euro/m² (+26,35%).

Kaufpreise im Überblick

  • Bremen: 3339,89 Euro/m²
  • Münster: 4540,41 Euro/m²
  • Stuttgart: 6051,32 Euro/m²
  • München: 10119,81 Euro/m²
  • Berlin: 5845,91 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 7685,34 Euro/m²
  • Bonn: 4277,68 Euro/m²
  • Dortmund: 2483,02 Euro/m²
  • Hannover: 4082,19 Euro/m²
  • Hamburg: 7002,87 Euro/m²
  • Köln: 5246,18 Euro/m²
  • Düsseldorf: 6081,42 Euro/m²
  • Essen: 2746,14 Euro/m²
  • Duisburg: 1951,20 Euro/m²
  • Bielefeld: 3139,99 Euro/m²
  • Nürnberg: 4786,33 Euro/m²
  • Dresden: 3766,80 Euro/m²
  • Bochum: 2436,97 Euro/m²
  • Leipzig: 3686,28 Euro/m²
  • Wuppertal: 2140,72 Euro/m²

Stuttgart ist einzige Stadt mit Mietrückgang

Ende Februar 2020 wurde der erste Corona-Infizierte (Kreis Heinsberg) registriert, welche Veränderungen gibt es seitdem bei den Mieten in den 20 größten deutschen Städten? Seit Anfang der Corona-Pandemie sind die Mietpreise für Suchende am meisten in Münster, Bremen und Leipzig gestiegen. Man zahlt in Münster mit durchschnittlich 12,43 Euro/m² momentan etwa 12,49% mehr als im Februar 2020, in Bremen rund 9,58% mehr (10,12 Euro/m²) und in Leipzig circa 7,98% mehr (8,45 Euro/m²). Schaut man nach Stuttgart so kann man feststellen, dass nur in dieser einen Großstadt der größten 20 Großstädte die Mietpreise zurückgegangen sind. Hier zahlt man nun durchschnittlich 1,19 Prozent weniger als noch im Februar 2020.

Mietpreise im Überblick

  • Stuttgart: 15,92 Euro/m²
  • Düsseldorf: 12,41 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 16,63 Euro/m²
  • Dresden: 8,90 Euro/m²
  • Bochum: 7,91 Euro/m²
  • München: 20,88 Euro/m²
  • Nürnberg: 11,07 Euro/m²
  • Hannover: 10,45 Euro/m²
  • Wuppertal: 7,28 Euro/m²
  • Essen: 8,04 Euro/m²
  • Hamburg: 13,92 Euro/m²
  • Köln: 13,54 Euro/m²
  • Berlin: 13,21 Euro/m²
  • Duisburg: 6,98 Euro/m²
  • Bielefeld: 8,93 Euro/m²
  • Bonn: 11,93 Euro/m²
  • Dortmund: 8,58 Euro/m²
  • Leipzig: 8,45 Euro/m²
  • Bremen: 10,12 Euro/m²
  • Münster: 12,43 Euro/m²