NRW-Immobilien: Gleichbleibende Preise für Eigentumswohnungen in Mülheim an der Ruhr.

Immobilien

In Mülheim an der Ruhr werden Eigentumswohnungen kaum noch teurer. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. In dieser Woche müssen 2.740 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden, das ist eine Änderung von +-1,3 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.800 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.519 Euro.

Weiter steigende Mietpreise in Mülheim an der Ruhr

In ganz Mülheim an der Ruhr sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,90 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,82 Euro (+12,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,74 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,62 Euro (+1,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,65 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,36 Euro (+3,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,33 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,35 Euro (-0,3 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,49 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,68 Euro (+9,3 %)

Hauskäufer finden Angebot zu steigenden Preisen

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr kommt man auf einen Preisanstieg von 8,1 Prozent: durchschnittlich 3.279 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Mülheim an der Ruhr verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.990 Euro pro Quadratmeter (+-0,6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.303 Euro pro Quadratmeter (+-15,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.600 Euro pro Quadratmeter (+-21,6 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot von zu mietenden oder zu kaufenden Wohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Mülheim an der Ruhr entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 685 zu 601 (+14 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 134 zu 181 (-26 %)