NRW-Immobilien: Mietpreise in Bonn steigen weiter

Immobilien

In Bonn steigen die Mieten weiter. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten im Durchschnitt um 4,8 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Bonn 11,98 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Bonn sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,84 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,98 Euro (-0,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,66 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,20 Euro (+4,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,83 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,27 Euro (+5,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,13 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,72 Euro (+3,8 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,33 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,79 Euro (+5 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Bonn steigen weiter an

4.324 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Bonn und damit 17,8 Prozent mehr als vor 12 Monaten. Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 5.852 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.786 Euro.

Hauskäufer finden Angebot zu steigenden Preisen

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr kommt man auf einen Preisanstieg von 5,2 Prozent: durchschnittlich 4.249 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bonn verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.133 Euro pro Quadratmeter (+-7 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.645 Euro pro Quadratmeter (+-10 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.452 Euro pro Quadratmeter (+-14,1 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot von zu mietenden oder zu kaufenden Wohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bonn entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1316 zu 1035 (+27,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 223 zu 276 (-19,2 %)