NRW-Immobilien: Mietpreise in Wuppertal steigen weiter

Immobilien

In Wuppertal steigen die Mieten weiter. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten im Durchschnitt um 3 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Wuppertal 7,26 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Wuppertal sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,58 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,47 Euro (+1,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,11 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,95 Euro (+2,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,99 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,69 Euro (+4,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,35 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,13 Euro (+3 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,19 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,61 Euro (-5,6 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Wuppertal

Mit 2.154 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Wuppertal sucht. Dies sind 23,8 Prozent mehr als noch vor einem Jahr. Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.176 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.995 Euro.

Hauskäufer finden Angebot zu steigenden Preisen

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr kommt man auf einen Preisanstieg von 12,7 Prozent: durchschnittlich 2.659 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Wuppertal verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.424 Euro pro Quadratmeter (+-10,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.078 Euro pro Quadratmeter (+-23,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.614 Euro pro Quadratmeter (+-9,5 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot von zu mietenden oder zu kaufenden Wohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Wuppertal entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2077 zu 1720 (+20,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 297 zu 385 (-22,9 %)