Spitzenreiter bei Miete und Kauf sind die Städte Münster und Bremen

In den 20 größten Städten in Deutschland haben sich Miet- und Immobilienpreise seit dem Corona-Jahr durchaus verändert, aber so gut wie nie sind sie gesunken. 6998,33 Euro/m² kostet ein Quadratmeter Eigentums-Immobilie im deutschen Durchschnitt inzwischen – das sind 39,76 Prozent mehr als im Februar 2020. Schaut man sich die Preise für Mietwohnungen und Mietshäuser an, so kann man einen Anstieg von 29,89 Prozent feststellen. Im Februar 2020 wurden durchschnittlich 10,74 Euro/m² verlangt, jetzt 13,95 Euro/m².

Auch heute steigen Immobilienpreise in Städten wie Wuppertal und Leipzig weiter

Nachdem Ende Februar 2020 im Kreis Heinsberg der erste Covid-19-Erkrankte festgestellt wurde, hat Corona das tägliche Leben erheblich verändert, aber werden dadurch auch die Immobilienpreise beeinflusst? Dank der Pandemie doch noch zum Traumhaus oder zur Traumwohnung – dies hatten im Frühjahr 2020 viele Suchende gehofft. Meist passierte das Gegenteil: Um stolze 39,76 Prozent sind die Quadratmeterpreise seit Februar 2020 geklettert und das in allen Städten. Am wenigsten angestiegen sind die Preise in den Städten Bremen, Münster und Stuttgart, dort gingen die Preise seit Ende Februar 2020 um 5,45, 6,84 und 6,84 Prozent nach oben. Wuppertal, Leipzig und Bochum stehen auf den Medaillenplätzen, wenn es um den Anstieg der Immobilienpreise geht. Ganz weit vorne ist Wuppertal mit aktuell 2183,97 Euro/m² (+31,19%), gefolgt von Leipzig 3699,88 Euro/m² (+27,66%) und Bochum auf dem dritten Platz mit 2450,47 Euro/m² (+27,05%).

Kaufpreise im Überblick

  • Bremen: 3369,07 Euro/m²
  • Münster: 4486,91 Euro/m²
  • Stuttgart: 6020,78 Euro/m²
  • München: 10187,71 Euro/m²
  • Berlin: 5874,53 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 7624,34 Euro/m²
  • Bonn: 4312,13 Euro/m²
  • Dortmund: 2501,23 Euro/m²
  • Hamburg: 6998,33 Euro/m²
  • Hannover: 4127,55 Euro/m²
  • Essen: 2718,37 Euro/m²
  • Köln: 5252,52 Euro/m²
  • Düsseldorf: 6097,95 Euro/m²
  • Bielefeld: 3079,74 Euro/m²
  • Duisburg: 1950,58 Euro/m²
  • Nürnberg: 4801,87 Euro/m²
  • Dresden: 3750,98 Euro/m²
  • Bochum: 2450,47 Euro/m²
  • Leipzig: 3699,88 Euro/m²
  • Wuppertal: 2183,97 Euro/m²

Mieten steigen in den Großstädten trotz Corona überwiegend

Nach dem Beginn der Corona-Pandemie wurde zunehmend auch auf die Höhe der Mieten vor allem in den 20 größten Städten geschaut. Kommt es bei den Preisen zu Veränderungen? Seit Anfang der Corona-Pandemie sind die Mietpreise für Suchende am meisten in Münster, Bremen und Leipzig gestiegen. Man zahlt in Münster mit durchschnittlich 12,43 Euro/m² momentan etwa 12,45% mehr als im Februar 2020, in Bremen rund 10,04% mehr (10,17 Euro/m²) und in Leipzig circa 8,39% mehr (8,49 Euro/m²). Schaut man nach Stuttgart so kann man feststellen, dass nur in dieser einen Großstadt der größten 20 Großstädte die Mietpreise zurückgegangen sind. Hier zahlt man nun durchschnittlich 1,44 Prozent weniger als noch im Februar 2020.

Mietpreise im Überblick

  • Stuttgart: 15,88 Euro/m²
  • Düsseldorf: 12,49 Euro/m²
  • Dresden: 8,91 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 16,97 Euro/m²
  • München: 20,82 Euro/m²
  • Bochum: 7,90 Euro/m²
  • Nürnberg: 11,07 Euro/m²
  • Hannover: 10,46 Euro/m²
  • Wuppertal: 7,28 Euro/m²
  • Essen: 8,09 Euro/m²
  • Hamburg: 13,95 Euro/m²
  • Köln: 13,60 Euro/m²
  • Berlin: 13,25 Euro/m²
  • Bielefeld: 8,92 Euro/m²
  • Duisburg: 6,99 Euro/m²
  • Bonn: 11,98 Euro/m²
  • Dortmund: 8,62 Euro/m²
  • Leipzig: 8,49 Euro/m²
  • Bremen: 10,17 Euro/m²
  • Münster: 12,43 Euro/m²