Die Mieten steigen. Besonders in Münster mit 12%.

Seit dem ersten bestätigten Corona-Fall Ende Februar 2020 haben sich die Preise für Immobilien und die Mietpreise in den 20 größten Städten weiterhin verändert, aber von einem Preisrutsch kann nicht die Rede sein. 7005,87 Euro/m² kostet ein Quadratmeter Eigentums-Immobilie im deutschen Durchschnitt inzwischen – das sind 39,91 Prozent mehr als im Februar 2020. Relativ moderat fällt der Anstieg bei den Mietwohnungen und Mietshäuser aus – mit 29,69 Prozent steigen die Durchschnittspreise von 10,74 Euro/m² auf jetzt 13,93 Euro/m².

Auch heute steigen Immobilienpreise in Städten wie Wuppertal und Leipzig weiter

Ende Februar 2020 wurde der erste Corona-Infizierte (Kreis Heinsberg) registriert, welche Veränderungen gibt es seitdem auf dem Immobilienmarkt/bei den Mietpreisen? Wer durch die Corona-Krise damit gerechnet hat, dass die Traumimmobilie preiswerter wird, hat sich getäuscht: Es zeigt sich keine Corona-Schwäche am Immobilienmarkt, denn in jeder der größten Städte sind die Preise angestiegen, im Mittel um 39,91 Prozent. Am wenigsten angestiegen sind die Preise in den Städten Bremen, Münster und Stuttgart, die Preise stiegen hier um 5,19, 6,62 und 6,62 Prozent. In Wuppertal, Leipzig und Bochum hingegen sind die Immobilienpreise am stärksten gestiegen. Man zahlt in Wuppertal momentan durchschnittlich 2189,62 Euro/m² (+31,53%), in Leipzig 3694,37 Euro/m² (+27,47%) und in Bochum 2442,94 Euro/m² (+26,66%).

Kaufpreise im Überblick

  • Bremen: 3360,75 Euro/m²
  • Münster: 4477,69 Euro/m²
  • Stuttgart: 6055,47 Euro/m²
  • München: 10190,77 Euro/m²
  • Berlin: 5875,52 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 7616,22 Euro/m²
  • Bonn: 4297,00 Euro/m²
  • Dortmund: 2493,34 Euro/m²
  • Hamburg: 7005,87 Euro/m²
  • Hannover: 4127,27 Euro/m²
  • Essen: 2708,37 Euro/m²
  • Düsseldorf: 6101,38 Euro/m²
  • Duisburg: 1938,15 Euro/m²
  • Bielefeld: 3085,44 Euro/m²
  • Köln: 5322,44 Euro/m²
  • Nürnberg: 4815,83 Euro/m²
  • Dresden: 3769,19 Euro/m²
  • Bochum: 2442,94 Euro/m²
  • Leipzig: 3694,37 Euro/m²
  • Wuppertal: 2189,62 Euro/m²

Stuttgart ist einzige Stadt mit Mietrückgang

Nachdem Ende Februar 2020 im Kreis Heinsberg der erste Covid-19-Erkrankte festgestellt wurde, hat Corona das tägliche Leben erheblich verändert, aber werden dadurch auch Mieten beeinflusst? Seit Anfang der Corona-Pandemie sind die Mietpreise für Suchende am meisten in Münster, Bremen und Leipzig gestiegen. Man zahlt in Münster mit durchschnittlich 12,40 Euro/m² momentan etwa 12,25% mehr als im Februar 2020, in Bremen rund 9,83% mehr (10,15 Euro/m²) und in Leipzig circa 8,43% mehr (8,49 Euro/m²). Schaut man nach Stuttgart so kann man feststellen, dass nur in dieser einen Großstadt der größten 20 Großstädte die Mietpreise zurückgegangen sind. Hier zahlt man nun durchschnittlich 1,42 Prozent weniger als noch im Februar 2020.

Mietpreise im Überblick

  • Stuttgart: 15,88 Euro/m²
  • Düsseldorf: 12,47 Euro/m²
  • Dresden: 8,92 Euro/m²
  • München: 20,79 Euro/m²
  • Nürnberg: 11,03 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 16,98 Euro/m²
  • Bochum: 7,92 Euro/m²
  • Hannover: 10,47 Euro/m²
  • Wuppertal: 7,29 Euro/m²
  • Essen: 8,08 Euro/m²
  • Hamburg: 13,93 Euro/m²
  • Köln: 13,61 Euro/m²
  • Bielefeld: 8,91 Euro/m²
  • Duisburg: 6,98 Euro/m²
  • Berlin: 13,29 Euro/m²
  • Dortmund: 8,57 Euro/m²
  • Bonn: 11,99 Euro/m²
  • Leipzig: 8,49 Euro/m²
  • Bremen: 10,15 Euro/m²
  • Münster: 12,40 Euro/m²