NRW-Immobilien: Preise für Eigentumswohnungen in Paderborn steigen weiter

Immobilien

In Paderborn steigen die Preise von Eigentumswohnungen weiter. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 10,4 Prozent angestiegen. Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Paderborn mit Stand von heute 3.312 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden. Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.110 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.893 Euro.

Mietpreise in Paderborn steigen weiter

In ganz Paderborn sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,08 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,75 Euro (+12,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,70 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,26 Euro (+5,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,93 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,67 Euro (+3,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,21 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,89 Euro (+4,1 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,97 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,56 Euro (+5,5 %)

Hauskäufer finden Angebot zu steigenden Preisen

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr kommt man auf einen Preisanstieg von 11,8 Prozent: durchschnittlich 2.979 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Paderborn verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.997 Euro pro Quadratmeter (+-14,6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.812 Euro pro Quadratmeter (+-6,7 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.027 Euro pro Quadratmeter (+-14,9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot von zu mietenden oder zu kaufenden Wohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Paderborn entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 902 zu 743 (+21,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 104 zu 119 (-12,6 %)