Diese Woche an der Spitze bei Miete und Kauf sind Münster und Bremen

Im Februar 2020 begann die weltweite Pandemie und der Miet- und Immobilienmarkt hat sich seitdem durchaus bewegt, aber aus Mieter- und Käufersicht in die falsche Richtung – nach oben, zumindest in den 20 größten Städten des Landes 7004,65 Euro/m² kostet ein Quadratmeter Eigentums-Immobilie im deutschen Durchschnitt inzwischen – das sind 39,89 Prozent mehr als im Februar 2020. Relativ moderat fällt der Anstieg bei den Mietwohnungen und Mietshäuser aus – mit 29,64 Prozent steigen die Durchschnittspreise von 10,74 Euro/m² auf jetzt 13,92 Euro/m².

Immobilienpreise steigen in großen Städten wie Wuppertal weiter

Ende Februar 2020 wurde der erste Corona-Infizierte (Kreis Heinsberg) registriert, welche Veränderungen gibt es seitdem auf dem Immobilienmarkt/bei den Mietpreisen? Einige Experten erwarteten im Frühjahr 2020, dass durch Corona die Immobilienpreise sogar einbrechen könnten, aber weit gefehlt: Es zeigt sich keine Corona-Schwäche am Immobilienmarkt, denn in jeder der größten Städte sind die Preise angestiegen, im Mittel um 39,89 Prozent. Am wenigsten angestiegen sind die Preise in den Städten Bremen, Münster und Stuttgart, die Preise stiegen hier um 6,07, 6,51 und 6,51 Prozent. In Wuppertal, Bochum und Leipzig hingegen sind die Immobilienpreise am stärksten gestiegen. Man zahlt in Wuppertal momentan durchschnittlich 2216,75 Euro/m² (+33,16%), in Bochum 2491,44 Euro/m² (+29,18%) und in Leipzig 3683,47 Euro/m² (+27,10%).

Kaufpreise im Überblick

  • Bremen: 3388,83 Euro/m²
  • Münster: 4473,26 Euro/m²
  • Stuttgart: 6027,00 Euro/m²
  • Berlin: 5873,21 Euro/m²
  • München: 10225,01 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 7597,31 Euro/m²
  • Bonn: 4271,01 Euro/m²
  • Dortmund: 2502,96 Euro/m²
  • Hamburg: 7004,65 Euro/m²
  • Hannover: 4144,15 Euro/m²
  • Essen: 2724,54 Euro/m²
  • Duisburg: 1931,59 Euro/m²
  • Düsseldorf: 6116,90 Euro/m²
  • Bielefeld: 3096,63 Euro/m²
  • Köln: 5360,94 Euro/m²
  • Nürnberg: 4805,67 Euro/m²
  • Dresden: 3769,61 Euro/m²
  • Leipzig: 3683,47 Euro/m²
  • Bochum: 2491,44 Euro/m²
  • Wuppertal: 2216,75 Euro/m²

Mieten steigen in den Großstädten trotz Corona überwiegend

Ende Februar 2020 wurde der erste Corona-Infizierte (Kreis Heinsberg) registriert, welche Veränderungen gibt es seitdem bei den Mieten in den 20 größten deutschen Städten? Seit Anfang der Corona-Pandemie sind die Mietpreise für Suchende am meisten in Münster, Bremen und Leipzig gestiegen. Man zahlt in Münster mit durchschnittlich 12,37 Euro/m² momentan etwa 11,96% mehr als im Februar 2020, in Bremen rund 9,89% mehr (10,15 Euro/m²) und in Leipzig circa 8,34% mehr (8,48 Euro/m²). Schaut man nach Stuttgart so kann man feststellen, dass nur in dieser einen Großstadt der größten 20 Großstädte die Mietpreise zurückgegangen sind. Hier zahlt man nun durchschnittlich 1,31 Prozent weniger als noch im Februar 2020.

Mietpreise im Überblick

  • Stuttgart: 15,90 Euro/m²
  • Düsseldorf: 12,48 Euro/m²
  • Dresden: 8,92 Euro/m²
  • Bochum: 7,86 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 16,93 Euro/m²
  • München: 20,81 Euro/m²
  • Nürnberg: 11,03 Euro/m²
  • Hannover: 10,47 Euro/m²
  • Wuppertal: 7,28 Euro/m²
  • Essen: 8,07 Euro/m²
  • Hamburg: 13,92 Euro/m²
  • Bielefeld: 8,90 Euro/m²
  • Köln: 13,64 Euro/m²
  • Duisburg: 6,98 Euro/m²
  • Berlin: 13,30 Euro/m²
  • Bonn: 11,95 Euro/m²
  • Dortmund: 8,58 Euro/m²
  • Leipzig: 8,48 Euro/m²
  • Bremen: 10,15 Euro/m²
  • Münster: 12,37 Euro/m²