Die Mieten steigen. Besonders in Münster mit 12%.

Seit dem ersten bestätigten Corona-Fall Ende Februar 2020 haben sich die Preise für Immobilien und die Mietpreise in den 20 größten Städten weiter verändert, aber von einem Preisrutsch kann nicht die Rede sein. Die Preise für Eigentumswohnungen sind seit Februar 2020 außerordentlich angewachsen. Heute werden durchschnittlich 40,38 Prozent mehr pro Quadratmeter verlangt als im Februar 2020, nämlich 7029,33 Euro/m². Auch bei den Preisen für Mietwohnungen und Mietshäuser hat sich seit Februar 2020 etwas getan. Im Februar mussten im Durchschnitt 10,74 Euro/m² gezahlt werden, jetzt etwa 29,55 Prozent mehr, nämlich 13,91 Euro/m².

Immobilienpreise steigen in den Großstädten wie Wuppertal überwiegend

Ende Februar 2020 wurde der erste Corona-Infizierte (Kreis Heinsberg) registriert, welche Veränderungen gibt es seitdem auf dem Immobilienmarkt/bei den Mietpreisen? Bislang hat die Corona-Krise Immobilien nur teurer gemacht, bis auf ganz wenige Ausnahmen: In allen Städten sind die Quadratmeterpreise weiter gestiegen, durchschnittlich um 40,38 Prozent. Am wenigsten angestiegen sind die Preise in den Städten Bremen, Münster und Stuttgart, die Preise stiegen hier um 6,04, 6,44 und 6,44 Prozent. In Wuppertal, Bochum und Leipzig hingegen sind die Immobilienpreise am stärksten gestiegen. Man zahlt in Wuppertal momentan durchschnittlich 2218,90 Euro/m² (+33,29%), in Bochum 2492,64 Euro/m² (+29,24%) und in Leipzig 3691,21 Euro/m² (+27,36%).

Kaufpreise im Überblick

  • Bremen: 3387,85 Euro/m²
  • Münster: 4470,28 Euro/m²
  • Stuttgart: 6012,80 Euro/m²
  • Berlin: 5882,05 Euro/m²
  • München: 10223,61 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 7599,87 Euro/m²
  • Bonn: 4288,34 Euro/m²
  • Bielefeld: 3035,36 Euro/m²
  • Dortmund: 2517,62 Euro/m²
  • Hamburg: 7029,33 Euro/m²
  • Hannover: 4155,56 Euro/m²
  • Duisburg: 1929,31 Euro/m²
  • Düsseldorf: 6088,59 Euro/m²
  • Essen: 2744,03 Euro/m²
  • Köln: 5360,23 Euro/m²
  • Nürnberg: 4774,78 Euro/m²
  • Dresden: 3770,57 Euro/m²
  • Leipzig: 3691,21 Euro/m²
  • Bochum: 2492,64 Euro/m²
  • Wuppertal: 2218,90 Euro/m²

Mieten steigen in großen Städten trotz Pandemie weiter

Nachdem Ende Februar 2020 im Kreis Heinsberg der erste Covid-19-Erkrankte festgestellt wurde, hat Corona das tägliche Leben erheblich verändert, aber werden dadurch auch Mieten beeinflusst? Seit Anfang der Corona-Pandemie sind die Mietpreise für Suchende am meisten in Münster, Bremen und Leipzig gestiegen. Man zahlt in Münster mit durchschnittlich 12,43 Euro/m² momentan etwa 12,44% mehr als im Februar 2020, in Bremen rund 9,60% mehr (10,13 Euro/m²) und in Leipzig circa 8,48% mehr (8,49 Euro/m²). Schaut man nach Stuttgart so kann man feststellen, dass nur in dieser einen Großstadt der größten 20 Großstädte die Mietpreise zurückgegangen sind. Hier zahlt man nun durchschnittlich 1,31 Prozent weniger als noch im Februar 2020.

Mietpreise im Überblick

  • Stuttgart: 15,90 Euro/m²
  • Düsseldorf: 12,48 Euro/m²
  • Dresden: 8,91 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 16,93 Euro/m²
  • Bochum: 7,87 Euro/m²
  • München: 20,78 Euro/m²
  • Nürnberg: 11,03 Euro/m²
  • Wuppertal: 7,30 Euro/m²
  • Essen: 8,05 Euro/m²
  • Hannover: 10,51 Euro/m²
  • Hamburg: 13,91 Euro/m²
  • Köln: 13,62 Euro/m²
  • Duisburg: 6,98 Euro/m²
  • Bielefeld: 8,93 Euro/m²
  • Berlin: 13,30 Euro/m²
  • Bonn: 11,93 Euro/m²
  • Dortmund: 8,58 Euro/m²
  • Leipzig: 8,49 Euro/m²
  • Bremen: 10,13 Euro/m²
  • Münster: 12,43 Euro/m²