Mietpreise steigen um 12%. Damit ist Münster klarer Spitzenreiter!

Im Februar 2020 begann die weltweite Pandemie und der Miet- und Immobilienmarkt hat sich seitdem durchaus bewegt, aber aus Mieter- und Käufersicht in die falsche Richtung – nach oben, zumindest in den 20 größten Städten des Landes Während die Angebotspreise für Eigentumswohnungen im Februar 2020 noch bei durchschnittlich 5007,28 Euro pro Quadratmeter lagen, werden heute rund 40,41 Prozent mehr verlangt, nämlich 7030,75 Euro/m². Auch bei den Preisen für Mietwohnungen und Mietshäuser hat sich seit Februar 2020 etwas getan. Im Februar mussten im Durchschnitt 10,74 Euro/m² gezahlt werden, jetzt etwa 30,09 Prozent mehr, nämlich 13,97 Euro/m².

Immobilienpreise steigen in den Großstädten wie Wuppertal überwiegend

Nachdem Ende Februar 2020 im Kreis Heinsberg der erste Covid-19-Erkrankte festgestellt wurde, hat Corona das tägliche Leben erheblich verändert, aber werden dadurch auch die Immobilienpreise beeinflusst? Wer durch die Corona-Krise damit gerechnet hat, dass die Traumimmobilie preiswerter wird, hat sich getäuscht: Die Wunsch-Immobilie ist meistens nicht im Preis gesunken, in jeder der größten Städte gingen die Angebotspreise weiter nach oben, durchschnittlich um 40,41 Prozent. Am wenigsten angestiegen sind die Preise in den Städten Münster, Bremen und Stuttgart, dort gingen die Preise seit Ende Februar 2020 um 5,24, 6,15 und 6,15 Prozent nach oben. In Wuppertal, Bochum und Leipzig hingegen sind die Immobilienpreise am stärksten gestiegen. Man zahlt in Wuppertal momentan durchschnittlich 2228,38 Euro/m² (+33,86%), in Bochum 2476,57 Euro/m² (+28,41%) und in Leipzig 3683,10 Euro/m² (+27,08%).

Kaufpreise im Überblick

  • Münster: 4419,91 Euro/m²
  • Bremen: 3391,33 Euro/m²
  • Stuttgart: 5994,23 Euro/m²
  • Berlin: 5899,61 Euro/m²
  • München: 10256,66 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 7625,09 Euro/m²
  • Bonn: 4293,04 Euro/m²
  • Bielefeld: 3027,25 Euro/m²
  • Hamburg: 7030,75 Euro/m²
  • Dortmund: 2535,44 Euro/m²
  • Essen: 2729,13 Euro/m²
  • Hannover: 4174,01 Euro/m²
  • Duisburg: 1942,89 Euro/m²
  • Düsseldorf: 6128,06 Euro/m²
  • Köln: 5380,09 Euro/m²
  • Nürnberg: 4835,64 Euro/m²
  • Dresden: 3752,16 Euro/m²
  • Leipzig: 3683,10 Euro/m²
  • Bochum: 2476,57 Euro/m²
  • Wuppertal: 2228,38 Euro/m²

Mietanstieg überall außer in Stuttgart

Nachdem Ende Februar 2020 im Kreis Heinsberg der erste Covid-19-Erkrankte festgestellt wurde, hat Corona das tägliche Leben erheblich verändert, aber werden dadurch auch Mieten beeinflusst? Seit Anfang der Corona-Pandemie sind die Mietpreise für Suchende am meisten in Münster, Bremen und Leipzig gestiegen. Man zahlt in Münster mit durchschnittlich 12,39 Euro/m² momentan etwa 12,12% mehr als im Februar 2020, in Bremen rund 9,57% mehr (10,12 Euro/m²) und in Leipzig circa 8,57% mehr (8,50 Euro/m²). Schaut man nach Stuttgart so kann man feststellen, dass nur in dieser einen Großstadt der größten 20 Großstädte die Mietpreise zurückgegangen sind. Hier zahlt man nun durchschnittlich 1,73 Prozent weniger als noch im Februar 2020.

Mietpreise im Überblick

  • Stuttgart: 15,83 Euro/m²
  • Düsseldorf: 12,49 Euro/m²
  • Dresden: 8,93 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 16,90 Euro/m²
  • München: 20,79 Euro/m²
  • Bochum: 7,91 Euro/m²
  • Nürnberg: 11,09 Euro/m²
  • Wuppertal: 7,32 Euro/m²
  • Essen: 8,07 Euro/m²
  • Hannover: 10,55 Euro/m²
  • Hamburg: 13,97 Euro/m²
  • Köln: 13,62 Euro/m²
  • Duisburg: 6,99 Euro/m²
  • Bielefeld: 8,97 Euro/m²
  • Berlin: 13,37 Euro/m²
  • Bonn: 11,94 Euro/m²
  • Dortmund: 8,63 Euro/m²
  • Leipzig: 8,50 Euro/m²
  • Bremen: 10,12 Euro/m²
  • Münster: 12,39 Euro/m²