NRW-Immobilien: Weiter steigende Mietpreise in Leverkusen

Immobilien

In Leverkusen steigen die Mieten weiter. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten im Durchschnitt um 8 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Leverkusen 9,64 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Leverkusen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,54 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,35 Euro (+19,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,27 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,91 Euro (+4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,98 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,52 Euro (+5,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,72 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,94 Euro (+8,7 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,46 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,56 Euro (+19,8 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Leverkusen

3.133 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Leverkusen und damit 6,2 Prozent mehr als vor 12 Monaten. Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 3.321 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.116 Euro.

Hauskäufer finden Angebot zu steigenden Preisen

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr kommt man auf einen Preisanstieg von 12,4 Prozent: durchschnittlich 3.510 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Leverkusen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.449 Euro pro Quadratmeter (+-13,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.700 Euro pro Quadratmeter (+-34,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.415 Euro pro Quadratmeter (+-1,7 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot von zu mietenden oder zu kaufenden Wohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Leverkusen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 433 zu 453 (-4,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 67 zu 111 (-39,6 %)