NRW-Immobilien: Weiter steigende Mietpreise in Duisburg

Immobilien

In Duisburg steigen die Mieten weiter. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten im Durchschnitt um 5,3 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Duisburg 7,01 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Duisburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,66 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,99 Euro (+8,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,08 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,73 Euro (+5,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,64 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,34 Euro (+4,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,18 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,75 Euro (+6,5 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,01 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,09 Euro (-0,9 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Duisburg

1.960 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Duisburg und damit 17,8 Prozent mehr als vor 12 Monaten. Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.581 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.801 Euro.

Hauskäufer finden Angebot zu steigenden Preisen

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr kommt man auf einen Preisanstieg von 11,5 Prozent: durchschnittlich 2.265 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Duisburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.206 Euro pro Quadratmeter (+-17,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.961 Euro pro Quadratmeter (+-6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.355 Euro pro Quadratmeter (+-4,8 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot von zu mietenden oder zu kaufenden Wohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Duisburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3024 zu 2882 (+4,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 343 zu 389 (-11,8 %)