NRW-Immobilien: Preise für Eigentumswohnungen in Dortmund steigen weiter

Immobilien

In Dortmund klettern die Preise von Eigentumswohnungen weiter. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 15,2 Prozent nach oben gegangen. Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Dortmund mit Stand von heute 2.566 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden. Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.906 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.317 Euro.

Mietpreise in Dortmund steigen weiter

In ganz Dortmund sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,33 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,19 Euro (+1,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,55 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,46 Euro (+1,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,03 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,83 Euro (+2,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,24 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,69 Euro (+6,3 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,63 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,85 Euro (+8,9 %)

Hauskäufer finden Angebot zu steigenden Preisen

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr kommt man auf einen Preisanstieg von 3,1 Prozent: durchschnittlich 2.865 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Dortmund verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.784 Euro pro Quadratmeter (+-2,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.700 Euro pro Quadratmeter (+-14,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.883 Euro pro Quadratmeter (+-2,4 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot von zu mietenden oder zu kaufenden Wohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Dortmund entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3411 zu 3720 (-8,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 346 zu 441 (-21,5 %)