Diese Woche an der Spitze bei Miete und Kauf sind Münster und Bremen

In den 20 größten Städten in Deutschland haben sich Miet- und Immobilienpreise seit dem Corona-Jahr durchaus verändert, aber so gut wie nie sind sie gesunken. Die Preise für Eigentumswohnungen sind seit Februar 2020 sehr angewachsen. Heute werden durchschnittlich 41,32 Prozent mehr pro Quadratmeter verlangt als im Februar 2020, nämlich 7076,35 Euro/m². Auch bei den Mietwohnungen und Mietshäusern haben sich die Preise verändert, allerdings deutlich weniger als bei den Eigentumswohnungen. Wurden zu Jahresbeginn noch 10,74 Euro/m² gezahlt, ist die Miete jetzt mit 13,99 Euro/m² immerhin um rund 30,29 Prozent gestiegen.

Immobilienpreise steigen in großen Städten wie Wuppertal weiter

Nachdem Ende Februar 2020 im Kreis Heinsberg der erste Covid-19-Erkrankte festgestellt wurde, hat Corona das tägliche Leben erheblich verändert, aber werden dadurch auch die Immobilienpreise beeinflusst? Dank der Pandemie doch noch zum Traumhaus oder zur Traumwohnung – dies hatten im Frühjahr 2020 viele Suchende gehofft. Meist passierte das Gegenteil: Um stolze 41,32 Prozent sind die Quadratmeterpreise seit Februar 2020 geklettert und das in allen Städten. Am wenigsten angestiegen sind die Preise in den Städten Bremen, Stuttgart und Münster, dort gingen die Preise seit Ende Februar 2020 um 8,99, 9,02 und 9,02 Prozent nach oben. In Wuppertal, Leipzig und Bochum hingegen sind die Immobilienpreise am stärksten gestiegen. Man zahlt in Wuppertal momentan durchschnittlich 2252,70 Euro/m² (+35,32%), in Leipzig 3697,47 Euro/m² (+27,58%) und in Bochum 2422,49 Euro/m² (+25,60%).

Kaufpreise im Überblick

  • Bremen: 3482,17 Euro/m²
  • Stuttgart: 5997,29 Euro/m²
  • Münster: 4588,84 Euro/m²
  • Essen: 2587,75 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 7531,22 Euro/m²
  • Berlin: 5922,90 Euro/m²
  • München: 10309,17 Euro/m²
  • Bonn: 4278,39 Euro/m²
  • Hamburg: 7076,35 Euro/m²
  • Hannover: 4192,84 Euro/m²
  • Bielefeld: 3086,83 Euro/m²
  • Düsseldorf: 6155,87 Euro/m²
  • Dortmund: 2577,15 Euro/m²
  • Duisburg: 1977,88 Euro/m²
  • Köln: 5421,54 Euro/m²
  • Nürnberg: 4769,16 Euro/m²
  • Dresden: 3701,23 Euro/m²
  • Bochum: 2422,49 Euro/m²
  • Leipzig: 3697,47 Euro/m²
  • Wuppertal: 2252,70 Euro/m²

Mietanstieg überall außer in Stuttgart

Nachdem Ende Februar 2020 im Kreis Heinsberg der erste Covid-19-Erkrankte festgestellt wurde, hat Corona das tägliche Leben erheblich verändert, aber werden dadurch auch Mieten beeinflusst? Seit Anfang der Corona-Pandemie sind die Mietpreise für Suchende am meisten in Münster, Bremen und Leipzig gestiegen. Man zahlt in Münster mit durchschnittlich 12,52 Euro/m² momentan etwa 13,32% mehr als im Februar 2020, in Bremen rund 10,07% mehr (10,17 Euro/m²) und in Leipzig circa 9,37% mehr (8,56 Euro/m²). Schaut man nach Stuttgart so kann man feststellen, dass nur in dieser einen Großstadt der größten 20 Großstädte die Mietpreise zurückgegangen sind. Hier zahlt man nun durchschnittlich 2,30 Prozent weniger als noch im Februar 2020.

Mietpreise im Überblick

  • Stuttgart: 15,74 Euro/m²
  • Dresden: 8,86 Euro/m²
  • Düsseldorf: 12,51 Euro/m²
  • Nürnberg: 10,98 Euro/m²
  • München: 20,80 Euro/m²
  • Bochum: 7,94 Euro/m²
  • Wuppertal: 7,33 Euro/m²
  • Essen: 8,11 Euro/m²
  • Köln: 13,56 Euro/m²
  • Hannover: 10,62 Euro/m²
  • Hamburg: 13,99 Euro/m²
  • Bielefeld: 8,93 Euro/m²
  • Berlin: 13,36 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 17,54 Euro/m²
  • Duisburg: 7,06 Euro/m²
  • Dortmund: 8,66 Euro/m²
  • Bonn: 12,10 Euro/m²
  • Leipzig: 8,56 Euro/m²
  • Bremen: 10,17 Euro/m²
  • Münster: 12,52 Euro/m²