Münster ist Spitzenreiter und dicht gefolgt von Bremen, wenn es um den Preisanstieg geht

Im Februar 2020 begann die weltweite Pandemie und der Miet- und Immobilienmarkt hat sich seitdem durchaus bewegt, aber aus Mieter- und Käufersicht in die falsche Richtung – nach oben, zumindest in den 20 größten Städten des Landes Während die Angebotspreise für Eigentumswohnungen im Februar 2020 noch bei durchschnittlich 5007,28 Euro pro Quadratmeter lagen, werden heute rund 42,04 Prozent mehr verlangt, nämlich 7112,22 Euro/m². Schaut man sich die Preise für Mietwohnungen und Mietshäuser an, so kann man einen Anstieg von 30,50 Prozent feststellen. Im Februar 2020 wurden durchschnittlich 10,74 Euro/m² verlangt, jetzt 14,01 Euro/m².

Auch heute steigen Immobilienpreise in Städten wie Wuppertal und Leipzig weiter

Ende Februar 2020 wurde der erste Corona-Infizierte (Kreis Heinsberg) registriert, welche Veränderungen gibt es seitdem auf dem Immobilienmarkt/bei den Mietpreisen? Wer durch die Corona-Krise damit gerechnet hat, dass die Traumimmobilie preiswerter wird, hat sich getäuscht: In allen Städten sind die Quadratmeterpreise weiter gestiegen, durchschnittlich um 42,04 Prozent. In Bremen, Stuttgart und Essen sind die Preise am wenigsten angestiegen, jeweils um 9,50, 10,33 und 10,46 Prozent. Drei Städte stehen diese Woche an der Spitze, was die Steigerung bei den Immobilienpreisen angeht. Auf dem ersten Platz ist Wuppertal mit aktuell 2283,41 Euro/m² (+37,16%), gefolgt von Leipzig 3715,81 Euro/m² (+28,21%) und Dresden auf dem dritten Platz mit 3727,87 Euro/m² (+24,31%).

Kaufpreise im Überblick

  • Bremen: 3498,37 Euro/m²
  • Stuttgart: 6069,26 Euro/m²
  • Essen: 2592,27 Euro/m²
  • Münster: 4676,32 Euro/m²
  • Berlin: 5937,83 Euro/m²
  • München: 10334,91 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 7662,77 Euro/m²
  • Bonn: 4265,67 Euro/m²
  • Hamburg: 7112,22 Euro/m²
  • Bielefeld: 3090,92 Euro/m²
  • Düsseldorf: 6161,85 Euro/m²
  • Köln: 5428,55 Euro/m²
  • Duisburg: 1990,30 Euro/m²
  • Dortmund: 2624,09 Euro/m²
  • Hannover: 4320,17 Euro/m²
  • Bochum: 2357,87 Euro/m²
  • Nürnberg: 4766,29 Euro/m²
  • Dresden: 3727,87 Euro/m²
  • Leipzig: 3715,81 Euro/m²
  • Wuppertal: 2283,41 Euro/m²

Mieten steigen in den Großstädten trotz Corona überwiegend

Nachdem Ende Februar 2020 im Kreis Heinsberg der erste Covid-19-Erkrankte festgestellt wurde, hat Corona das tägliche Leben erheblich verändert, aber werden dadurch auch Mieten beeinflusst? Seit Anfang der Corona-Pandemie sind die Mietpreise für Suchende am meisten in Münster, Bremen und Bonn gestiegen. Man zahlt in Münster mit durchschnittlich 12,43 Euro/m² momentan etwa 12,47% mehr als im Februar 2020, in Bremen rund 10,21% mehr (10,18 Euro/m²) und in Bonn circa 9,56% mehr (12,14 Euro/m²). Schaut man nach Stuttgart so kann man feststellen, dass nur in dieser einen Großstadt der größten 20 Großstädte die Mietpreise zurückgegangen sind. Hier zahlt man nun durchschnittlich 1,78 Prozent weniger als noch im Februar 2020.

Mietpreise im Überblick

  • Stuttgart: 15,83 Euro/m²
  • Dresden: 8,86 Euro/m²
  • Düsseldorf: 12,50 Euro/m²
  • Nürnberg: 11,01 Euro/m²
  • München: 20,79 Euro/m²
  • Bochum: 7,96 Euro/m²
  • Wuppertal: 7,31 Euro/m²
  • Essen: 8,11 Euro/m²
  • Hannover: 10,58 Euro/m²
  • Köln: 13,57 Euro/m²
  • Bielefeld: 8,90 Euro/m²
  • Hamburg: 14,01 Euro/m²
  • Berlin: 13,34 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 17,60 Euro/m²
  • Duisburg: 7,05 Euro/m²
  • Dortmund: 8,64 Euro/m²
  • Leipzig: 8,56 Euro/m²
  • Bonn: 12,14 Euro/m²
  • Bremen: 10,18 Euro/m²
  • Münster: 12,43 Euro/m²