Münster ist Spitzenreiter und dicht gefolgt von Bremen, wenn es um den Preisanstieg geht

In den 20 größten Städten in Deutschland haben sich Miet- und Immobilienpreise seit dem Corona-Jahr durchaus verändert, aber so gut wie nie sind sie gesunken. Während die Angebotspreise für Eigentumswohnungen im Februar 2020 noch bei durchschnittlich 5007,28 Euro pro Quadratmeter lagen, werden heute rund 43,43 Prozent mehr verlangt, nämlich 7181,96 Euro/m². Statt wie im Februar 2020 10,74 Euro/m² wird aktuell 14,03 Euro/m² für einen Quadratmeter Mietwohnung oder Mietshaus gezahlt – damit sind die Preise beim Mieten um 30,64 Prozent im Vergleich zum Februar 2020 gestiegen.

Auch heute steigen Immobilienpreise in Städten wie Wuppertal und Leipzig weiter

Ende Februar 2020 wurde der erste Corona-Infizierte (Kreis Heinsberg) registriert, welche Veränderungen gibt es seitdem auf dem Immobilienmarkt/bei den Mietpreisen? Einige Experten erwarteten im Frühjahr 2020, dass durch Corona die Immobilienpreise sogar einbrechen könnten, aber weit gefehlt: Die Wunsch-Immobilie ist meistens nicht im Preis gesunken, in jeder der größten Städte gingen die Angebotspreise weiter nach oben, durchschnittlich um 43,43 Prozent. Am wenigsten angestiegen sind die Preise in den Städten Bremen, Stuttgart und Münster, dort gingen die Preise seit Ende Februar 2020 um 9,12, 9,87 und 9,87 Prozent nach oben. Wuppertal, Leipzig und Dresden stehen auf den Medaillenplätzen, wenn es um den Anstieg der Immobilienpreise geht. Ganz weit vorne ist Wuppertal mit aktuell 2300,97 Euro/m² (+38,22%), gefolgt von Leipzig 3710,85 Euro/m² (+28,04%) und Dresden auf dem dritten Platz mit 3750,64 Euro/m² (+25,06%).

Kaufpreise im Überblick

  • Bremen: 3486,24 Euro/m²
  • Stuttgart: 6044,07 Euro/m²
  • Münster: 4657,62 Euro/m²
  • Essen: 2614,07 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 7624,93 Euro/m²
  • München: 10300,94 Euro/m²
  • Berlin: 5938,38 Euro/m²
  • Bonn: 4308,80 Euro/m²
  • Bielefeld: 3074,84 Euro/m²
  • Düsseldorf: 6149,78 Euro/m²
  • Hamburg: 7181,96 Euro/m²
  • Köln: 5425,38 Euro/m²
  • Dortmund: 2630,45 Euro/m²
  • Duisburg: 2005,58 Euro/m²
  • Bochum: 2372,35 Euro/m²
  • Nürnberg: 4759,48 Euro/m²
  • Hannover: 4427,78 Euro/m²
  • Dresden: 3750,64 Euro/m²
  • Leipzig: 3710,85 Euro/m²
  • Wuppertal: 2300,97 Euro/m²

Mietanstieg überall außer in Stuttgart

Ende Februar 2020 wurde der erste Corona-Infizierte (Kreis Heinsberg) registriert, welche Veränderungen gibt es seitdem bei den Mieten in den 20 größten deutschen Städten? Seit Anfang der Corona-Pandemie sind die Mietpreise für Suchende am meisten in Münster, Bremen und Bonn gestiegen. Man zahlt in Münster mit durchschnittlich 12,37 Euro/m² momentan etwa 11,90% mehr als im Februar 2020, in Bremen rund 10,37% mehr (10,20 Euro/m²) und in Bonn circa 10,00% mehr (12,19 Euro/m²). Schaut man nach Stuttgart so kann man feststellen, dass nur in dieser einen Großstadt der größten 20 Großstädte die Mietpreise zurückgegangen sind. Hier zahlt man nun durchschnittlich 2,02 Prozent weniger als noch im Februar 2020.

Mietpreise im Überblick

  • Stuttgart: 15,79 Euro/m²
  • Düsseldorf: 12,49 Euro/m²
  • Dresden: 8,89 Euro/m²
  • München: 20,76 Euro/m²
  • Nürnberg: 11,05 Euro/m²
  • Bochum: 7,97 Euro/m²
  • Wuppertal: 7,32 Euro/m²
  • Essen: 8,10 Euro/m²
  • Köln: 13,54 Euro/m²
  • Hannover: 10,59 Euro/m²
  • Hamburg: 14,03 Euro/m²
  • Bielefeld: 8,92 Euro/m²
  • Berlin: 13,33 Euro/m²
  • Duisburg: 7,06 Euro/m²
  • Dortmund: 8,60 Euro/m²
  • Leipzig: 8,57 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 18,01 Euro/m²
  • Bonn: 12,19 Euro/m²
  • Bremen: 10,20 Euro/m²
  • Münster: 12,37 Euro/m²