NRW-Immobilien: Weiter steigende Mietpreise in Recklinghausen

Immobilien

In Recklinghausen steigen die Mieten weiter. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten im Durchschnitt um 3,4 Prozent gewachsen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.
Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Recklinghausen mit Stand von heute 6,81 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Recklinghausen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,44 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,01 Euro (+5,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,80 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,55 Euro (+3,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,66 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,43 Euro (+3,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,83 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,84 Euro (-0,1 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,80 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,18 Euro (+8,6 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Recklinghausen steigen weiter an

Mit 2.038 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Recklinghausen sucht. Dies sind 9,9 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 3.615 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 1.961 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisanstieg von 35,2 Prozent: durchschnittlich 2.449 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Recklinghausen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.294 Euro pro Quadratmeter (+32,6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.618 Euro pro Quadratmeter (+52,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.649 Euro pro Quadratmeter (+11 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Recklinghausen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 583 zu 662 (-11,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 38 zu 84 (-54,8 %)