Heute führen die Städte Frankfurt am Main und Münster das Feld an

In den 20 größten Städten in Deutschland haben sich Miet- und Immobilienpreise seit dem Corona-Jahr durchaus verändert, aber so gut wie nie sind sie gesunken. 7180,79 Euro/m² kostet ein Quadratmeter Eigentums-Immobilie im deutschen Durchschnitt inzwischen – das sind 43,41 Prozent mehr als im Februar 2020. Auch bei den Preisen für Mietwohnungen und Mietshäuser hat sich seit Februar 2020 etwas getan. Im Februar mussten im Durchschnitt 10,74 Euro/m² gezahlt werden, jetzt etwa 30,63 Prozent mehr, nämlich 14,03 Euro/m².

Immobilienpreise steigen in den Großstädten wie Wuppertal überwiegend

Nachdem Ende Februar 2020 im Kreis Heinsberg der erste Covid-19-Erkrankte festgestellt wurde, hat Corona das tägliche Leben erheblich verändert, aber werden dadurch auch die Immobilienpreise beeinflusst? Bislang hat die Corona-Krise Immobilien nur teurer gemacht, bis auf ganz wenige Ausnahmen: Weiter steigende Angebotspreise werden in jeder der größten deutschen Städte registriert, im Durchschnitt geht es um 43,41 Prozent nach oben. In Bremen, Essen und Stuttgart sind die Preise am wenigsten angestiegen, jeweils um 8,22, 9,31 und 9,86 Prozent. Drei Städte stehen diese Woche an der Spitze, was die Steigerung bei den Immobilienpreisen angeht. Auf dem ersten Platz ist Wuppertal mit aktuell 2320,10 Euro/m² (+39,36%), gefolgt von Leipzig 3697,55 Euro/m² (+27,58%) und Dresden auf dem dritten Platz mit 3786,95 Euro/m² (+26,28%).

Kaufpreise im Überblick

  • Bremen: 3457,56 Euro/m²
  • Essen: 2565,21 Euro/m²
  • Stuttgart: 6043,57 Euro/m²
  • Berlin: 5935,56 Euro/m²
  • Münster: 4730,11 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 7674,47 Euro/m²
  • München: 10380,13 Euro/m²
  • Bonn: 4331,67 Euro/m²
  • Bielefeld: 3093,91 Euro/m²
  • Hamburg: 7180,79 Euro/m²
  • Düsseldorf: 6198,81 Euro/m²
  • Köln: 5441,91 Euro/m²
  • Bochum: 2318,77 Euro/m²
  • Duisburg: 2004,41 Euro/m²
  • Dortmund: 2669,62 Euro/m²
  • Nürnberg: 4779,51 Euro/m²
  • Hannover: 4443,82 Euro/m²
  • Dresden: 3786,95 Euro/m²
  • Leipzig: 3697,55 Euro/m²
  • Wuppertal: 2320,10 Euro/m²

Mietrückgang nur in Stuttgart

Nach dem Beginn der Corona-Pandemie wurde zunehmend auch auf die Höhe der Mieten vor allem in den 20 größten Städten geschaut. Kommt es bei den Preisen zu Veränderungen? Seit Anfang der Corona-Pandemie sind die Mietpreise für Suchende am meisten in Frankfurt am Main, Münster und Bonn gestiegen. Man zahlt in Frankfurt am Main mit durchschnittlich 18,19 Euro/m² momentan etwa 11,11% mehr als im Februar 2020, in Münster rund 11,06% mehr (12,27 Euro/m²) und in Bonn circa 9,97% mehr (12,19 Euro/m²). Schaut man nach Stuttgart so kann man feststellen, dass nur in dieser einen Großstadt der größten 20 Großstädte die Mietpreise zurückgegangen sind. Hier zahlt man nun durchschnittlich 2,03 Prozent weniger als noch im Februar 2020.

Mietpreise im Überblick

  • Stuttgart: 15,79 Euro/m²
  • Dresden: 8,88 Euro/m²
  • Düsseldorf: 12,56 Euro/m²
  • München: 20,78 Euro/m²
  • Nürnberg: 11,05 Euro/m²
  • Bochum: 8,02 Euro/m²
  • Essen: 8,10 Euro/m²
  • Wuppertal: 7,36 Euro/m²
  • Hannover: 10,58 Euro/m²
  • Köln: 13,60 Euro/m²
  • Hamburg: 14,03 Euro/m²
  • Bielefeld: 8,92 Euro/m²
  • Berlin: 13,40 Euro/m²
  • Duisburg: 7,04 Euro/m²
  • Dortmund: 8,61 Euro/m²
  • Leipzig: 8,57 Euro/m²
  • Bremen: 10,16 Euro/m²
  • Bonn: 12,19 Euro/m²
  • Münster: 12,27 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 18,19 Euro/m²