NRW-Immobilien: Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen im Bezirk Gütersloh

Immobilien

In Gütersloh klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 7,8 Prozent nach oben geschossen.
Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Gütersloh mit Stand von heute 2.853 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 3.771 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.610 Euro.

Mietpreise in Gütersloh steigen weiter

In ganz Gütersloh sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,19 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,39 Euro (-1,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,64 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,31 Euro (+4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,71 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,86 Euro (+10,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,45 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,71 Euro (+9,5 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,73 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,45 Euro (+3,7 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisanstieg von 17,1 Prozent: durchschnittlich 2.894 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gütersloh verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.964 Euro pro Quadratmeter (+23,7 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.599 Euro pro Quadratmeter (-6,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.835 Euro pro Quadratmeter (+8,3 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gütersloh entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 297 zu 298 (-0,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 62 zu 56 (+10,7 %)