NRW-Immobilien: Preise für Eigentumswohnungen im Bezirk Bergisch Gladbach steigen weiter

Immobilien

In Bergisch Gladbach klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 20,8 Prozent angestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Bergisch Gladbach mit Stand von heute 4.168 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 5.123 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.412 Euro.

Mietpreise in Bergisch Gladbach steigen weiter

In ganz Bergisch Gladbach sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,71 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,96 Euro (+14,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,57 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,88 Euro (+7,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,38 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,38 Euro (+10,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,06 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,02 Euro (+10,4 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,84 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,73 Euro (+11,4 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisanstieg von 2,3 Prozent: durchschnittlich 3.806 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bergisch Gladbach verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.441 Euro pro Quadratmeter (-6,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.527 Euro pro Quadratmeter (+19,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.001 Euro pro Quadratmeter (+5,6 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bergisch Gladbach entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 331 zu 326 (+1,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 86 zu 131 (-34,4 %)