NRW-Immobilien: Weiter steigende Mietpreise in Lünen

Immobilien

In Lünen steigen die Mieten weiter. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten im Durchschnitt um 3,8 Prozent gewachsen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Lünen 7,27 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Lünen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,30 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,70 Euro (+7,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,81 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,92 Euro (-1,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,35 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,05 Euro (+4,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,36 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,72 Euro (+9,5 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,74 Euro (+22,4 %)

Stagnierende Preise für Eigentumswohnungen in Lünen

2.343 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg – 1 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 3.512 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 1.937 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisanstieg von 8,7 Prozent: durchschnittlich 2.415 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Lünen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.389 Euro pro Quadratmeter (+8,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.001 Euro pro Quadratmeter (-25,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.012 Euro pro Quadratmeter (+32,9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Lünen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 190 zu 296 (-35,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 43 zu 41 (+4,9 %)