Diese Woche an der Spitze: Münster mit 10% Preissteigerung

Im Februar 2020 begann die weltweite Pandemie und der Miet- und Immobilienmarkt hat sich seitdem durchaus bewegt, aber aus Mieter- und Käufersicht in die falsche Richtung – nach oben, zumindest in den 20 größten Städten des Landes Während die Angebotspreise für Eigentumswohnungen im Februar 2020 noch bei durchschnittlich 5007,28 Euro pro Quadratmeter lagen, werden heute rund 44,49 Prozent mehr verlangt, nämlich 7235,17 Euro/m². Auch bei den Mietwohnungen und Mietshäusern haben sich die Preise verändert, allerdings deutlich weniger als bei den Eigentumswohnungen. Wurden zu Jahresbeginn noch 10,74 Euro/m² gezahlt, ist die Miete jetzt mit 13,99 Euro/m² immerhin um rund 30,34 Prozent gestiegen.

Immobilienpreise steigen in den Großstädten wie Wuppertal überwiegend

Nachdem Ende Februar 2020 im Kreis Heinsberg der erste Covid-19-Erkrankte festgestellt wurde, hat Corona das tägliche Leben erheblich verändert, aber werden dadurch auch die Immobilienpreise beeinflusst? Einige Experten erwarteten im Frühjahr 2020, dass durch Corona die Immobilienpreise sogar einbrechen könnten, aber weit gefehlt: Um stolze 44,49 Prozent sind die Quadratmeterpreise seit Februar 2020 geklettert und das in allen Städten. In Bremen, Münster und Essen sind die Preise am wenigsten angestiegen, jeweils um 7,26, 8,95 und 9,08 Prozent. Wuppertal, Dresden und Leipzig stehen auf den Medaillenplätzen, wenn es um den Anstieg der Immobilienpreise geht. Ganz weit vorne ist Wuppertal mit aktuell 2325,74 Euro/m² (+39,70%), gefolgt von Dresden 3878,23 Euro/m² (+29,32%) und Leipzig auf dem dritten Platz mit 3691,18 Euro/m² (+27,36%).

Kaufpreise im Überblick

  • Bremen: 3426,85 Euro/m²
  • Münster: 4575,50 Euro/m²
  • Essen: 2559,91 Euro/m²
  • Stuttgart: 6085,57 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 7636,94 Euro/m²
  • Berlin: 5958,35 Euro/m²
  • München: 10409,16 Euro/m²
  • Bonn: 4309,47 Euro/m²
  • Bielefeld: 3032,90 Euro/m²
  • Düsseldorf: 6173,86 Euro/m²
  • Hamburg: 7235,17 Euro/m²
  • Köln: 5461,32 Euro/m²
  • Bochum: 2339,52 Euro/m²
  • Dortmund: 2674,36 Euro/m²
  • Nürnberg: 4748,33 Euro/m²
  • Duisburg: 2053,55 Euro/m²
  • Hannover: 4433,96 Euro/m²
  • Leipzig: 3691,18 Euro/m²
  • Dresden: 3878,23 Euro/m²
  • Wuppertal: 2325,74 Euro/m²

Auch in Corona-Zeiten steigen Mieten weiter

Nachdem Ende Februar 2020 im Kreis Heinsberg der erste Covid-19-Erkrankte festgestellt wurde, hat Corona das tägliche Leben erheblich verändert, aber werden dadurch auch Mieten beeinflusst? Seit Anfang der Corona-Pandemie sind die Mietpreise für Suchende am meisten in Münster, Bremen und Frankfurt am Main gestiegen. Man zahlt in Münster mit durchschnittlich 12,23 Euro/m² momentan etwa 10,69% mehr als im Februar 2020, in Bremen rund 10,30% mehr (10,19 Euro/m²) und in Frankfurt am Main circa 10,07% mehr (18,02 Euro/m²). Schaut man nach Stuttgart so kann man feststellen, dass nur in dieser einen Großstadt der größten 20 Großstädte die Mietpreise zurückgegangen sind. Hier zahlt man nun durchschnittlich 2,17 Prozent weniger als noch im Februar 2020.

Mietpreise im Überblick

  • Stuttgart: 15,76 Euro/m²
  • Düsseldorf: 12,47 Euro/m²
  • Dresden: 8,91 Euro/m²
  • München: 20,73 Euro/m²
  • Nürnberg: 11,03 Euro/m²
  • Bochum: 7,99 Euro/m²
  • Hannover: 10,55 Euro/m²
  • Essen: 8,11 Euro/m²
  • Wuppertal: 7,37 Euro/m²
  • Bielefeld: 8,88 Euro/m²
  • Hamburg: 13,99 Euro/m²
  • Köln: 13,70 Euro/m²
  • Duisburg: 7,05 Euro/m²
  • Dortmund: 8,61 Euro/m²
  • Berlin: 13,51 Euro/m²
  • Leipzig: 8,58 Euro/m²
  • Bonn: 12,18 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 18,02 Euro/m²
  • Bremen: 10,19 Euro/m²
  • Münster: 12,23 Euro/m²