NRW-Immobilien: Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen im Bezirk Moers

Immobilien

In Moers klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 11,3 Prozent angestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Moers mit Stand von heute 2.441 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.254 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.380 Euro.

Weiter steigende Mietpreise in Moers

In ganz Moers sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,95 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,92 Euro (+25,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,77 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,42 Euro (+4,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,67 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,04 Euro (+8,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,36 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,60 Euro (+9,9 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,42 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,90 Euro (+19,1 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisanstieg von 8,4 Prozent: durchschnittlich 2.794 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Moers verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.649 Euro pro Quadratmeter (+3,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 1.775 Euro pro Quadratmeter (-20,7 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.694 Euro pro Quadratmeter (+37,9 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Moers entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 507 zu 608 (-16,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 109 zu 96 (+13,5 %)