NRW-Immobilien: Preise für Eigentumswohnungen in Bochum bleiben konstant.

Immobilien

In Bochum werden Eigentumswohnungen kaum noch teurer. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. In dieser Woche müssen 2.305 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden, das ist eine Änderung von plus 1,4 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.703 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.019 Euro.

Mietpreise in Bochum steigen weiter

In ganz Bochum sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,97 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,33 Euro (+6,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,67 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,46 Euro (+2,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,56 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,09 Euro (+6,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,45 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,30 Euro (+1,9 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,67 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,81 Euro (-1,6 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisanstieg von 2,1 Prozent: durchschnittlich 2.519 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bochum verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.325 Euro pro Quadratmeter (-4,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.938 Euro pro Quadratmeter (+23,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.655 Euro pro Quadratmeter (+19,7 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bochum entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1816 zu 1877 (-3,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 169 zu 252 (-32,9 %)