NRW-Immobilien: Weiter steigende Mietpreise in Lünen

Immobilien

In Lünen steigen die Mieten weiter. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten im Durchschnitt um 5,1 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Lünen 7,09 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Lünen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,12 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,08 Euro (+0,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,89 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,74 Euro (+2,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,02 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,71 Euro (+4,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,32 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,47 Euro (+13 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,47 Euro (+27,6 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Lünen fallen

2.288 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg und damit 2,9 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.505 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.831 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisanstieg von 7,4 Prozent: durchschnittlich 2.392 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Lünen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.356 Euro pro Quadratmeter (+7,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 1.806 Euro pro Quadratmeter (-49,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.012 Euro pro Quadratmeter (+32,9 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Lünen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 189 zu 281 (-32,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 42 zu 39 (+7,7 %)