NRW-Immobilien: Weiter steigende Mietpreise in Witten

Immobilien

In Witten steigen die Mieten weiter. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten im Durchschnitt um 4,8 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Witten mit Stand von heute 7,12 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Witten sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,92 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,10 Euro (+10,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,07 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,65 Euro (+6,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,71 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,66 Euro (+0,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,12 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,88 Euro (+3,4 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,88 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,83 Euro (+0,7 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Eigentumswohnungen in Witten

2.229 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg – 0,8 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 3.141 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.170 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisanstieg von 34,7 Prozent: durchschnittlich 3.033 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Witten verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.143 Euro pro Quadratmeter (+43 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.591 Euro pro Quadratmeter (+11,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Witten entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 414 zu 481 (-13,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 39 zu 46 (-15,2 %)