Nicht nur in Bonn und Köln klettern die Immobilienpreise

In den 20 größten Städten in Deutschland haben sich Miet- und Immobilienpreise seit dem Corona-Jahr durchaus verändert, aber so gut wie nie sind sie gesunken. Die Preise für Eigentumswohnungen sind seit Februar 2020 sehr angestiegen. Heute werden durchschnittlich 44,94 Prozent mehr pro Quadratmeter verlangt als im Februar 2020, nämlich 7257,46 Euro/m². Relativ moderat fällt der Anstieg bei den Mietwohnungen und Mietshäuser aus – mit 30,08 Prozent steigen die Durchschnittspreise von 10,74 Euro/m² auf jetzt 13,97 Euro/m².

Immobilienpreise steigen in den Großstädten wie Wuppertal überwiegend

Nachdem Ende Februar 2020 im Kreis Heinsberg der erste Covid-19-Erkrankte festgestellt wurde, hat Corona das tägliche Leben erheblich verändert, aber werden dadurch auch die Immobilienpreise beeinflusst? Einige Experten erwarteten im Frühjahr 2020, dass durch Corona die Immobilienpreise sogar einbrechen könnten, aber weit gefehlt: Weiter steigende Angebotspreise werden in jeder der größten deutschen Städte registriert, im Durchschnitt geht es um 44,94 Prozent nach oben. Am wenigsten angestiegen sind die Preise in den Städten Bremen, Münster und Essen, die Preise stiegen hier um 7,33, 7,36 und 7,36 Prozent. Drei Städte stehen diese Woche an der Spitze, was die Steigerung bei den Immobilienpreisen angeht. Auf dem ersten Platz ist Wuppertal mit aktuell 2275,45 Euro/m² (+36,68%), gefolgt von Dresden 3875,37 Euro/m² (+29,22%) und Leipzig auf dem dritten Platz mit 3728,39 Euro/m² (+28,65%).

Kaufpreise im Überblick

  • Bremen: 3428,94 Euro/m²
  • Münster: 4508,62 Euro/m²
  • Essen: 2562,61 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 7467,47 Euro/m²
  • Stuttgart: 6108,50 Euro/m²
  • Bonn: 4242,18 Euro/m²
  • Berlin: 5976,74 Euro/m²
  • München: 10411,70 Euro/m²
  • Bielefeld: 3042,42 Euro/m²
  • Düsseldorf: 6129,15 Euro/m²
  • Hamburg: 7257,46 Euro/m²
  • Köln: 5410,41 Euro/m²
  • Bochum: 2315,26 Euro/m²
  • Hannover: 4349,14 Euro/m²
  • Dortmund: 2655,08 Euro/m²
  • Nürnberg: 4762,90 Euro/m²
  • Duisburg: 2062,91 Euro/m²
  • Leipzig: 3728,39 Euro/m²
  • Dresden: 3875,37 Euro/m²
  • Wuppertal: 2275,45 Euro/m²

Mietanstieg überall außer in Stuttgart

Nachdem Ende Februar 2020 im Kreis Heinsberg der erste Covid-19-Erkrankte festgestellt wurde, hat Corona das tägliche Leben erheblich verändert, aber werden dadurch auch Mieten beeinflusst? Seit Anfang der Corona-Pandemie sind die Mietpreise für Suchende am meisten in Bonn, Köln und Münster gestiegen. Man zahlt in Bonn mit durchschnittlich 16,31 Euro/m² momentan etwa 47,17% mehr als im Februar 2020, in Köln rund 18,94% mehr (15,24 Euro/m²) und in Münster circa 11,17% mehr (12,28 Euro/m²). Schaut man nach Stuttgart so kann man feststellen, dass nur in dieser einen Großstadt der größten 20 Großstädte die Mietpreise zurückgegangen sind. Hier zahlt man nun durchschnittlich 3,01 Prozent weniger als noch im Februar 2020.

Mietpreise im Überblick

  • Stuttgart: 15,63 Euro/m²
  • Dresden: 8,96 Euro/m²
  • München: 20,69 Euro/m²
  • Nürnberg: 11,02 Euro/m²
  • Hannover: 10,53 Euro/m²
  • Essen: 8,11 Euro/m²
  • Bochum: 8,04 Euro/m²
  • Hamburg: 13,97 Euro/m²
  • Wuppertal: 7,38 Euro/m²
  • Düsseldorf: 12,97 Euro/m²
  • Berlin: 13,31 Euro/m²
  • Bielefeld: 8,94 Euro/m²
  • Duisburg: 7,03 Euro/m²
  • Dortmund: 8,67 Euro/m²
  • Frankfurt am Main: 17,92 Euro/m²
  • Leipzig: 8,58 Euro/m²
  • Bremen: 10,22 Euro/m²
  • Münster: 12,28 Euro/m²
  • Köln: 15,24 Euro/m²
  • Bonn: 16,31 Euro/m²