NRW-Immobilien: Weiter steigende Mietpreise in Ratingen

Immobilien

In Ratingen steigen die Mieten weiter. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten im Durchschnitt um 2,8 Prozent gewachsen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Ratingen 9,87 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Ratingen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,17 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,88 Euro (+11,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,15 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,44 Euro (+7,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,27 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,26 Euro (+0,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,03 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,88 Euro (+1,5 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,03 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,26 Euro (-12 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Ratingen

Mit 3.664 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Ratingen sucht. Dies sind 14,3 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.900 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.805 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisanstieg von 20,9 Prozent: durchschnittlich 4.814 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Ratingen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.598 Euro pro Quadratmeter (+21 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.639 Euro pro Quadratmeter (+63,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.625 Euro pro Quadratmeter (-0,1 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Ratingen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 229 zu 286 (-19,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 84 zu 74 (+13,5 %)