NRW-Immobilien: Weiter steigende Mietpreise in Leverkusen

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In Leverkusen sind die Mieten der aktuell angebotenen 714 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 9 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Leverkusen mit Stand von heute 9,77 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Leverkusen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,22 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,62 Euro (+24,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,60 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,07 Euro (+5,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,29 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,57 Euro (+8,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,49 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,32 Euro (+1,9 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,75 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,95 Euro (+20 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Leverkusen steigen weiter an

Mit 3.284 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Leverkusen sucht. Dies sind 11,1 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.276 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.321 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +12,5 Prozent: durchschnittlich 3.600 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Leverkusen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.435 Euro pro Quadratmeter (+8,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.488 Euro pro Quadratmeter (im Vorjahr keine Angebote)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.836 Euro pro Quadratmeter (+15,5 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Leverkusen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 714 zu 715 (-0,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 140 zu 163 (-14,1 %)

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