Preise für Eigentumswohnungen in Karlsruhe steigen weiter

Immobilien

In Karlsruhe klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 11,6 Prozent nach oben gegangen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Karlsruhe mit Stand von heute 4.604 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 5.652 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 4.396 Euro.

Weiter steigende Mieten in Karlsruhe

In ganz Karlsruhe sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,96 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 17,11 Euro (-0,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,09 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,51 Euro (+5,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,20 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,72 Euro (+4,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,71 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,74 Euro (-0,3 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,67 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,68 Euro (+9,3 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +20,9 Prozent: Durchschnittlich 4.971 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Karlsruhe verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.543 Euro pro Quadratmeter (+15,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.363 Euro pro Quadratmeter (+28,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.805 Euro pro Quadratmeter (+25,6 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Karlsruhe entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1462 zu 1239 (+18 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 230 zu 303 (-24,1 %)

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