Mieten in Kassel bleiben konstant

Immobilien

Mit -0,1 Prozent Preisunterschied im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße kostet die Miete mit Stand von heute durchschnittlich 8,55 Euro pro Quadratmeter.

In ganz Kassel sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,84 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,88 Euro (-0,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,05 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,16 Euro (-1,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,74 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,82 Euro (-1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,79 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,36 Euro (+5,1 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,36 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,44 Euro (-0,9 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Kassel

Mit 3.100 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Kassel sucht. Dies sind 5,7 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 3.950 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.760 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +5,8 Prozent: Durchschnittlich 2.653 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Kassel verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.582 Euro pro Quadratmeter (+3,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.001 Euro pro Quadratmeter (+9,7 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.807 Euro pro Quadratmeter (+20,9 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Kassel entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2532 zu 2240 (+13 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 273 zu 293 (-6,8 %)

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