Mieten in Nürnberg steigen weiter

Immobilien

In Nürnberg sind die Mieten der aktuell angebotenen 5825 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 2,1 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Nürnberg 11,15 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Nürnberg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,07 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,83 Euro (+1,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,71 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,45 Euro (+2,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,29 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,29 Euro (+0 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,86 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,60 Euro (+2,4 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,35 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,88 Euro (-4,8 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Nürnberg steigen weiter an

4.817 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Nürnberg und damit 14,3 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 6.325 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.035 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +14,9 Prozent: Durchschnittlich 4.732 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Nürnberg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.579 Euro pro Quadratmeter (+15,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.280 Euro pro Quadratmeter (+4,7 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.829 Euro pro Quadratmeter (+19,2 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Nürnberg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 5825 zu 5105 (+14,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1504 zu 1624 (-7,4 %)

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