Fallende Preise für Eigentumswohnungen in Bottrop

Immobilien

In Bottrop fallen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -11,4 Prozent gesunken.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Bottrop mit Stand von heute 2.325 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 3.603 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.041 Euro.

Weiter steigende Mieten in Bottrop

In ganz Bottrop sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,62 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,41 Euro (+2,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,37 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,24 Euro (+1,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,18 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,86 Euro (+4,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,28 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,29 Euro (-0,2 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,75 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,31 Euro (+5,3 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +5,9 Prozent: Durchschnittlich 2.827 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bottrop verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.893 Euro pro Quadratmeter (+16,6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.716 Euro pro Quadratmeter (im Vorjahr keine Angebote)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.606 Euro pro Quadratmeter (-23,6 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bottrop entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 327 zu 340 (-3,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 53 zu 103 (-48,5 %)

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