Mieten in Osnabrück steigen weiter

Immobilien

In Osnabrück sind die Mieten der aktuell angebotenen 1280 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,3 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Osnabrück mit Stand von heute 9,59 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Osnabrück sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,34 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,38 Euro (-0,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,39 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,14 Euro (+2,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,92 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,50 Euro (+5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,88 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,27 Euro (+7,4 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,74 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,05 Euro (+8,7 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Osnabrück steigen weiter an

3.275 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Osnabrück und damit 9,6 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.193 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.016 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +16,6 Prozent: Durchschnittlich 3.437 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Osnabrück verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.090 Euro pro Quadratmeter (+14,7 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.596 Euro pro Quadratmeter (+29,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.107 Euro pro Quadratmeter (+23,7 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Osnabrück entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1280 zu 1516 (-15,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 170 zu 163 (+4,3 %)

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