Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen in Leverkusen

Immobilien

In Leverkusen klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 22,7 Prozent gestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Leverkusen mit Stand von heute 3.510 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.669 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.243 Euro.

Mieten in Leverkusen steigen weiter

In ganz Leverkusen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,47 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,23 Euro (+21,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,57 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,23 Euro (+3,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,39 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,73 Euro (+7,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,82 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,67 Euro (+1,6 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,37 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,03 Euro (+14,9 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +8,3 Prozent: Durchschnittlich 3.607 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Leverkusen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.475 Euro pro Quadratmeter (+5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.557 Euro pro Quadratmeter (im Vorjahr keine Angebote)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.618 Euro pro Quadratmeter (+6,4 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Leverkusen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 717 zu 669 (+7,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 162 zu 166 (-2,4 %)

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