Preise für Eigentumswohnungen in Flensburg fallen

Immobilien

In Flensburg fallen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -6,3 Prozent gesunken.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Flensburg mit Stand von heute 3.049 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 3.962 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.656 Euro.

Weiter steigende Mieten in Flensburg

In ganz Flensburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,31 Euro (+5,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,98 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,38 Euro (+7,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,92 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,86 Euro (+0,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,60 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,82 Euro (-2,8 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,77 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,63 Euro (+1,9 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +22,6 Prozent: Durchschnittlich 3.348 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Flensburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.051 Euro pro Quadratmeter (+18,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.927 Euro pro Quadratmeter (+21,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.531 Euro pro Quadratmeter (+40,8 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Flensburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1320 zu 1707 (-22,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 119 zu 189 (-37 %)

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