Fallende Preise für Eigentumswohnungen in Düren

Immobilien

In Düren sinken die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -9 Prozent gefallen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Düren mit Stand von heute 2.513 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 3.734 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.162 Euro.

Weiter steigende Mieten in Düren

In ganz Düren sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,62 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,39 Euro (+2,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,19 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,03 Euro (+1,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,79 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,14 Euro (+9,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,68 Euro (+4,2 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,95 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,21 Euro (+10,2 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +41,7 Prozent: Durchschnittlich 2.677 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Düren verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.354 Euro pro Quadratmeter (+28,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.707 Euro pro Quadratmeter (+45,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.749 Euro pro Quadratmeter (+45,8 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Düren entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 262 zu 315 (-16,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 52 zu 89 (-41,6 %)

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