Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen in Hannover

Immobilien

In Hannover steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 16 Prozent nach oben geschossen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Hannover mit Stand von heute 4.372 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 5.337 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.907 Euro.

Mieten in Hannover bleiben konstant

In ganz Hannover sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,41 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,55 Euro (-1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,07 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,12 Euro (-0,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,79 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,64 Euro (+1,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,81 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,30 Euro (+5 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,21 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,75 Euro (+4,3 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +9,7 Prozent: Durchschnittlich 4.059 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Hannover verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.765 Euro pro Quadratmeter (+8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.979 Euro pro Quadratmeter (+11,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.424 Euro pro Quadratmeter (+1,7 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Hannover entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 7213 zu 6263 (+15,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1754 zu 1528 (+14,8 %)

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