Weiter steigende Mieten in Herne

Immobilien

In Herne sind die Mieten der aktuell angebotenen 1860 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 6,6 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Herne mit Stand von heute 6,95 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Herne sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,01 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,29 Euro (+9,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,85 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,51 Euro (+5,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,76 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,39 Euro (+5,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,69 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,70 Euro (+14,7 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,56 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,77 Euro (+11,6 %)

Fallende Preise für Eigentumswohnungen in Herne

Mit 1.780 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Herne sucht. Dies sind -2,5 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 3.263 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 1.666 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -2,7 Prozent: Durchschnittlich 1.877 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Herne verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 1.817 Euro pro Quadratmeter (-5,6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.428 Euro pro Quadratmeter (-14,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.843 Euro pro Quadratmeter (+9,1 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Herne entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1860 zu 1876 (-0,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 195 zu 203 (-3,9 %)

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