Weiter steigende Mieten in Lünen

Immobilien

In Lünen sind die Mieten der aktuell angebotenen 247 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 8,7 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Lünen 7,29 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Lünen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,30 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,48 Euro (+64,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,87 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,78 Euro (+1,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,61 Euro (+9,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,64 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,68 Euro (+14,3 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,87 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,96 Euro (-1,4 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Lünen fallen

2.489 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -3 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 3.499 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.233 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +15,5 Prozent: Durchschnittlich 2.477 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Lünen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.420 Euro pro Quadratmeter (+12,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.128 Euro pro Quadratmeter (-14,2 %)
  • Sanierte Häuser (zurzeit nur 4 im Angebot): 3.196 Euro pro Quadratmeter

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Lünen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 247 zu 257 (-3,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 43 zu 31 (+38,7 %)

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